Image 1 of 19

Balladgatan 29

Borås · Terraced house · Year built 2014

ModernFully renovated2010s
110 m²
Living area
4
Rooms
2014
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

92/100
Schools
98
Services
98
Commute
100
Traffic proximity
79
Nature
89
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning programme Stage unavailable · Programstatus ej verifierad

Hestra, Torpa-Hestra 4:1

The listing’s map position is inside the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2015-1058 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Byttorp, Byttorpslund 19 och 23

910 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2023-1759 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Tullen, Triangeln 13

560 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Handel

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2024-584 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Tonys Restaurang 140 m
Convenience store Tullens Närbutik 560 m
Café Rammefors Konditori & Café 880 m
Grocery store ICA Supermarket Byttorp 890 m
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Gymmix 1.6 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 2.2 km
Sports Ice rink 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Healthcare Health centre 2.4 km
Sports Multi-sport arena 2.5 km
Sports Swimming pool 2.6 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Preschool Förskola Kärnhuset 320 m
Preschool Förskola Hällegården 810 m
Preschool Korttiden Och Byttorpsgården 1 km
Primary school Hestra Midgårdskolan F-6 190 m
Primary school Byttorpskolan F-6 790 m
Primary school Malmen Montessori 1.2 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,121 m
distance
Bathing place 421 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, excellent 2025
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Windows 3-glas
Heating Fjärrvärme

Property and finances

Monthly fee SEK 7,559/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevänligt bostadsrättsradhus i populärt område! Barnvänligt och toppmodernt bostadsrättsradhus i två plan med flera uteplatser. Tacksamt läge i området med närhet till förskola och skola. Beskrivning Välkommen till detta trivsamma hem på populära Hestra med egen ingång. Bostaden är ytterst väldisponerad och erbjuder stora sällskapsytor i kombination med härligt ljusinsläpp från dubbla väderstreck som skapar ett luftigt och levande hem. Modernt kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning med gott plats för soff- & matgrupp. Två helkaklade badrum på vardera plan, tre rymliga sovrum samt en rejäl klädkammare som bidrar till ett bekvämt boende. Två uteplatser med både förmiddag och eftermiddagssol som blir en naturlig förlängning av hemmet under den varmare delen av året framför en liten trädgård. Till bostaden hör ett garage samt förråd och på garageuppfarten finns det plats för två bilar. Brf. Sjögläntan är en populär förening som vuxit fram under de senaste åren. Byttorpssjön ett stenkast bort, vidsträckta grönområden och skogen intill bidrar tillsammans till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator och mitt bland dem finns lekplatsen för barnen. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn med gångavstånd till förskola och skola samt bekvämligt avstånd till centrum och riksväg 40 mot Göteborg. Boendeformen för er som vill bo i eget hus, med garage, parkering och trädgård men slippa underhållet. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Balladgatan 7

SEK 3,450,000
approx. €304,474
Near Borås

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −0 %

Valthornsgatan 6A

SEK 2,995,000
approx. €264,319
Near Borås

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Symfonigatan 7

SEK 2,850,000
approx. €251,522
Near Borås

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Kråkekärrsgatan 21

Borås kommun Near Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Tomasgatan 5

SEK 4,295,000
approx. €379,049
Near Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Tomasgatan 2

SEK 5,295,000
approx. €467,302
Near Borås

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
MS
Mathias Strinäs
Bjurfors Borås
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €308,446
View at broker