Image 1 of 11

Arnstorp 45

Sunne · Farm / country estate · Year built 1945

Renovation project1940s
88 m²
Living area
4
Rooms
1945
Year built

Property features

Private gardenMature treesBarn / outbuildingGuest houseFalun-red façadeRural settingForest view

Location

49/100
Schools
0
Services
7
Commute
56
Traffic proximity
100
Nature
89
Common work municipalities
Sunne 72.7 %
Torsby 9 %
Karlstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 63817-2025

150 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 December 2025

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 55867-2025

160 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 November 2025

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 1045-2024

270 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 January 2024

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Preschool Namn saknas 5.4 km
Preschool Bäckalunds Skola, Förskola Och Fritidshem 5.4 km
Primary school Lysviks skola 12.2 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 704 m
distance
Bathing place 2,356 m
Norra Hällsjön
Municipal tax 33.75%
municipality 21.47 + region 12.28
Population 13,356
municipality residents
Median income SEK 331,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,131/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas
Heating Vattenmantlad kökspanna, luftvärmepump, vedspis

Property and finances

Plot area 35,000 m²
Tax assessment value 81 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en naturskönt belägen gård om cirka 3,5 hektar, omgiven av skog och med närhet till sjö. Här erbjuds en lantlig fastighet med bostadshus, gästhus och ekonomibyggnad – en plats med fina möjligheter för dig som söker ett projekt, ett fritidsboende eller vill skapa ett eget lantställe i rofylld miljö. Bostadshuset omfattar cirka 88 kvm fördelat på 4 rum. Huset har ett äldre utförande och är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att anpassa boendet efter egna önskemål och behov. På gården finns även ett gästhus samt en ekonomibyggnad, vilket ger goda möjligheter för exempelvis gäster, förvaring eller andra verksamheter. Fastigheten omfattar cirka 325 m³sk skog. Här bor du högt och vackert, med skogen tätt inpå som erbjuder fina bär- och svampmarker. Det här är en fastighet för dig som ser möjligheterna i en lantlig miljö och vill skapa något eget. Med bostadshus, kompletterande byggnader och egen skog finns här en fin grund för att utveckla gården vidare – permanent, som fritidsboende eller som ett framtida lantligt projekt. Se skogsbruksplan som pdf, denna försäljning avser avdelning 15 och 16.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Bollåsen

SEK 5,000,000
approx. €444,947

Farm / country estate

Hagfors 21 min to Hagfors

samma stil · samma skick · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ivarsbjörke 227, Sunne

SEK 2,150,000
approx. €191,327
Sunne 23 min to Sunne

samma stil · också faluröd fasad · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Mallbacken 69

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Sunne kommun 31 min to Sunne

samma stil · också faluröd fasad · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Lämmås Lindås

SEK 2,350,000
approx. €209,125

Farm / country estate

Hagfors 14 min to Hagfors

samma stil · också faluröd fasad · samma användning

Flood risk School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Hagälvsgården 1, Hagfors

SEK 1,300,000
approx. €115,686
Near Hagfors

samma stil · också faluröd fasad · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tonerud 159

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Sunne kommun 14 min to Sunne

samma stil · också faluröd fasad · samma användning

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
DN
Dawid Norell
Sunne
Asking price
SEK 490,000
approx. €43,605
View at broker