The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Möllegården det smarta boendet * Höllvikens lägsta driftskostnader - välisolerat stenhus - markvärmepump - solceller - energiklass A * Lite mindre boende, 100m2 golvarea, därför lägre pris. Inte compact living bara Good living. * Nybyggt, ingen fastighetsskatt * Inflyttningsklart - nu För den som vill ha det smarta boendet. Bra för din plånbok och miljö. Välkommen till Möllegården på Ängavallens väg 8–23 i Vellinge – ett unikt bostadsprojekt i charmiga Norra Håslöv där det lantliga livet står i centrum. Här erbjuds fyra bostäder med äganderätt i form av två friliggande villor och ett parhus, omsorgsfullt skapade genom en omvandling av en tidigare gårdsmiljö. Projektet är nyproducerat i sin nuvarande form 2024, där användningen ändrats till bostäder – vilket innebär modern standard och hela 15 år utan fastighetsavgift – samtidigt som byggnadernas gedigna ursprung och karaktär bevarats. Här bor du i en genuin bymiljö där landskapet präglas av öppna fält och betande djur samt med en uppskattad byskola F-6. Samtidigt har du ett strategiskt läge med smidiga pendlingsavstånd till såväl Malmö, Trelleborg som Köpenhamn, vilket gör detta till ett boende som kombinerar lugn med tillgänglighet. Bostäderna är smart planerade med en golvarea om 100 kvm med fokus på funktion, ljus och sociala ytor. Varje hem erbjuder två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje genom att dela av det generösa gavelrummet – en flexibel lösning som passar både den mindre familjen, paret eller den som vill bo yteffektivt utan att kompromissa med komfort. Kort om bostäderna: • Ca 100 kvm boyta + 10 kvm förråd samt carport • Extremt låga driftskostnader – energiklass A, solceller • Ingen avgift – du äger din egen fastighet • Lantlig och ekologisk bymiljö med genuin karaktär • Gångavstånd till bussförbindelser mot Malmö och Trelleborg • Stenhus med charm och gedigna materialval • Cykelväg till Vellinge centrum • Närhet till uppskattade Håslövs byskola (F–6 Till varje bostad hör egen trädgård som förlänger bostaden ut i det fria. Tomterna varierar i storlek där de friliggande villorna erbjuder mer generösa ytor, medan parhusen ger ett mer lättskött alternativ – alla med närhet till naturen och djurhagar som närmsta granne. Gemensam robotgräsklippare ingår. Som boende blir du en del av samfälligheten Spargrisen, där en genomtänkt helhetslösning skapar både bekvämlighet och unikt låga driftskostnader. Här ingår gemensam infart, egen carport med tillhörande isolerat förråd samt tillgång till en extra gemensam carport och förråd om 11 kvm. På carportarnas tak finns solcellspaneler som samverkar med den gemensamma jordvärmeanläggningen – en energieffektiv lösning som bidrar till mycket låga uppvärmningskostnader. Bostäderna har högsta energiklassen A. På området finns även ett separat hus med teknikrum och ett bokningsbart gästrum – en uppskattad funktion som ger flexibilitet när familj och vänner kommer på besök. Möllegården är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historisk känsla möter moderna fördelar, där naturen är ständigt närvarande och där livet kan levas både hållbart och bekvämt. Ett hem att trivas i, med omtanke om både plånbok och framtid. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Välkommen till Hus D på Möllegården – en friliggande villa med ett av områdets absolut bästa lägen. Här erbjuds en generös tomt om hela 433 kvm i rakt söderläge, vilket ger optimala soltimmar från morgon till kväll. Ett hem för dig som värdesätter ljus, rymd och ett privat läge i en naturnära miljö – med öppna landskap och betande djur som en självklar del av vardagen. Bostaden om 80 kvm är smart planerad med fokus på funktion och trivsel. Entréplan erbjuder hall, badrum och ett sovrum samt sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Härifrån nås även trädäcket som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Ovanvåningen bjuder på ett allrum med härlig rymd och ljusinsläpp, samt ytterligare sovrum. För den som önskar finns möjlighet att anpassa planlösningen ytterligare genom att skapa ett extra sovrum, vilket ger flexibilitet över tid. Tomten är något utöver det vanliga – den stora ytan i kombination med söderläget skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling, sociala tillställningar och odling. Här finns gott om plats för den som vill skapa sin egen oas, samtidigt som den lantliga omgivningen ger en rogivande inramning. Som boende i Möllegården får du tillgång till samfällighetens smarta lösningar med carport, isolerat förråd och energieffektiva system som bidrar till låga driftskostnader och ett bekvämt boende. Sammanfattningsvis är Hus D ett hem som erbjuder det lilla extra – ett friliggande hus med bästa solläge, generös tomt och en harmonisk livsstil där natur och modern komfort möts på ett självklart sätt.