The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Möllegården det smarta boendet * Höllvikens lägsta driftskostnader - välisolerat stenhus - markvärmepump - solceller - energiklass A * Lite mindre boende, 100m2 golvarea, därför lägre pris. Inte compact living bara Good living. * Nybyggt, ingen fastighetsskatt * Inflyttningsklart - nu För den som vill ha det smarta boendet. Bra för din plånbok och miljö. Välkommen till Möllegården på Ängavallens väg 8–23 i Vellinge – ett unikt bostadsprojekt i charmiga Norra Håslöv där det lantliga livet står i centrum. Här erbjuds fyra bostäder med äganderätt i form av två friliggande villor och ett parhus, omsorgsfullt skapade genom en omvandling av en tidigare gårdsmiljö. Projektet är nyproducerat i sin nuvarande form 2024, där användningen ändrats till bostäder – vilket innebär modern standard och hela 15 år utan fastighetsavgift – samtidigt som byggnadernas gedigna ursprung och karaktär bevarats. Här bor du i en genuin bymiljö där landskapet präglas av öppna fält och betande djur samt med en uppskattad byskola F-6. Samtidigt har du ett strategiskt läge med smidiga pendlingsavstånd till såväl Malmö, Trelleborg som Köpenhamn, vilket gör detta till ett boende som kombinerar lugn med tillgänglighet. Bostäderna är smart planerade med en golvarea om 100 kvm med fokus på funktion, ljus och sociala ytor. Varje hem erbjuder två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje genom att dela av det generösa gavelrummet – en flexibel lösning som passar både den mindre familjen, paret eller den som vill bo yteffektivt utan att kompromissa med komfort. Kort om bostäderna: • Ca 100 kvm boyta + 10 kvm förråd samt carport • Extremt låga driftskostnader – energiklass A, solceller • Ingen avgift – du äger din egen fastighet • Lantlig och ekologisk bymiljö med genuin karaktär • Gångavstånd till bussförbindelser mot Malmö och Trelleborg • Stenhus med charm och gedigna materialval • Cykelväg till Vellinge centrum • Närhet till uppskattade Håslövs byskola (F–6 Till varje bostad hör egen trädgård som förlänger bostaden ut i det fria. Tomterna varierar i storlek där de friliggande villorna erbjuder mer generösa ytor, medan parhusen ger ett mer lättskött alternativ – alla med närhet till naturen och djurhagar som närmsta granne. Gemensam robotgräsklippare ingår. Som boende blir du en del av samfälligheten Spargrisen, där en genomtänkt helhetslösning skapar både bekvämlighet och unikt låga driftskostnader. Här ingår gemensam infart, egen carport med tillhörande isolerat förråd samt tillgång till en extra gemensam carport och förråd om 11 kvm. På carportarnas tak finns solcellspaneler som samverkar med den gemensamma jordvärmeanläggningen – en energieffektiv lösning som bidrar till mycket låga uppvärmningskostnader. Bostäderna har högsta energiklassen A. På området finns även ett separat hus med teknikrum och ett bokningsbart gästrum – en uppskattad funktion som ger flexibilitet när familj och vänner kommer på besök. Möllegården är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historisk känsla möter moderna fördelar, där naturen är ständigt närvarande och där livet kan levas både hållbart och bekvämt. Ett hem att trivas i, med omtanke om både plånbok och framtid. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Välkommen till Hus A på Möllegården – en friliggande villa med ett av projektets mest generösa tomtlägen om hela 425 kvm. Här erbjuds ett genomtänkt och yteffektivt boende om 80 kvm, perfekt för dig som söker ett lättskött hus med lantlig känsla men utan att kompromissa på funktion eller livskvalitet. Med trädgård som sträcker sig i östlig riktning och uteplats i norr ges fina soltimmar från morgon till kväll, samtidigt som kvällssolen skapar en trivsam atmosfär på trädäcket. Ett hem som passar lika bra för paret som för den mindre familjen – eller för dig som vill bo smart och hållbart. Planlösningen präglas av sociala ytor och en luftig känsla. Entréplan välkomnar med hall och badrum, vidare in till vardagsrummet som binds samman med kök och matplats genom eleganta pardörrar. Här skapas en naturlig samlingspunkt i hemmet, med direkt access till trädäcket via altandörr. Ovanvåningen nås från matplatsen och bjuder på ett öppet allrum med kontakt ner mot bottenvåningen, vilket ger en härlig rymd och ljusinsläpp. I gaveln finns ett generöst sovrum. För den som har behov finns goda möjligheter att skapa upp till tre sovrum genom att inreda ett sovrum på entréplan samt dela av det befintliga rummet på ovanvåningen. Tomten är en av bostadens stora tillgångar – här finns gott om plats för både avkoppling, lek och odling. Det fria läget i kombination med närheten till öppna landskap och betande djur skapar en rofylld och genuin miljö. Som boende har du dessutom tillgång till samfällighetens smarta lösningar med carport, isolerat förråd samt gemensamma funktioner som bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende. Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en lantlig livsstil med modern komfort, flexibel planlösning och en generös tomt som ger utrymme att leva och trivas över tid.