The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett harmoniskt familjehem med livskvalitet i fokus, 6 rum varav 4 sovrum Ett harmoniskt familjehem med livskvalitet i fokus I lugna och barnvänliga Hököpinge väntar denna välskötta familjevilla från Modulenthus, uppförd 2001 – ett hem där genomtänkt funktion möter en varm och inbjudande atmosfär. Här erbjuds en tilltalande helhet med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en grönskande trädgård som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Ett hem att trivas i över tid, där vardagens bekvämligheter förenas med utrymme för livets alla skeden. Beskrivning Ett harmoniskt familjehem med livskvalitet i fokus I lugna och barnvänliga Hököpinge väntar denna välskötta familjevilla från Modulenthus, uppförd 2001 – ett hem där genomtänkt funktion möter en varm och inbjudande atmosfär. Här erbjuds en tilltalande helhet med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en grönskande trädgård som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Ett hem att trivas i över tid, där vardagens bekvämligheter förenas med utrymme för livets alla skeden. Redan i entrén möts du av en luftig känsla med öppet upp till våning 2. Bostadens sociala ytor präglas av en naturlig gemenskap, där kök och vardagsrum skapar fina förutsättningar för både familjeliv och middagar i goda vänners lag. Vardagsrummets braskamin tillför karaktär och värme, medan de väl tilltagna ytorna ger plats för både avkoppling och umgänge. I anslutning till vardagsrummet väntar ett uterum i eftertraktat söderläge – en uppskattad förlängning av bostaden där årstidernas skiftningar kan upplevas på nära håll. Här finns en självklar plats för långa frukostar, stillsamma kaffestunder och middagar som gärna dröjer sig kvar. Bostaden erbjuder fyra sovrum, ett rymligt allrum på övre plan och två badrum, vilket skapar goda förutsättningar för en flexibel vardag. Här finns utrymme för familjens privata sfär, samtidigt som de gemensamma ytorna bjuder in till samvaro. Praktiska faciliteter såsom tvättstuga med separat entré från trädgården bidrar till en välfungerande vardag. Utomhus fortsätter den trivsamma känslan. Den grönskande trädgården med fruktträd, stenlagd uteplats och gott om plats för lek erbjuder en fin balans mellan aktivitet och avkoppling. Här kan barnen röra sig fritt i trädgården medan sommarens måltider avnjuts utomhus. Tillsammans med uterummet i söderläge skapas en utemiljö att uppskatta under stora delar av året. Till fastigheten hör även garage med plats för en bil samt förråd. Hököpinge erbjuder en uppskattad boendemiljö för familjen som värdesätter lugn, närhet och en trivsam vardag. Med Hököpinge skola i närområdet, service och handel i Vellinge samt bekvämt avstånd till Malmö finns goda förutsättningar att kombinera ett rofyllt boende med närheten till stadens utbud. Ett hem att landa i, växa i och längta hem till. Med sin välskötta karaktär, familjevänliga omgivning och inbjudande utemiljö erbjuder denna villa en fin möjlighet att skapa ett hem för många år framöver. Här finns förutsättningarna för ett liv där vardagen får flyta smidigt och de värdefulla stunderna får ta plats. Varmt välkommen på visning! Interiör # Ett riktigt familjeparadis i Hököpinge – här blir husdrömmen verklighet! Välkommen till ett hem där drömmar får ta plats och familjelivet står i centrum! I lugna och barnvänliga Hököpinge väntar denna välskötta 1,5-plansvilla från Modulenthus, byggd 2001, på nya ägare. Här erbjuds en härlig kombination av trivsel, funktion och generösa utrymmen – ett hem att växa i, samla familj och vänner i och skapa minnen för livet. Med fyra sovrum, två badrum, rymliga sällskapsytor, braskamin och ett underbart uterum i söderläge finns här gott om plats för hela familjen. Lägg därtill en grönskande trädgård med fruktträd, stenlagd uteplats och gott om utrymme för lek och spring, så förstår du varför detta är ett riktigt familjeparadis! Redan i hallen möts du av en härlig rymd tack vare det öppna upp i nock. Här finns klinkergolv, praktisk plats för ytterkläder och ett smart förråd under trappan. Köket har en tidlös inredning i björk med laminatbänkskiva och är utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spisfläkt samt fullstor kyl och frys. Här finns plats för en matgrupp med upp till sex personer – en naturlig samlingspunkt för vardagens middagar, läxläsning och långa helgfrukostar. Från köket når du dessutom trädgården, vilket gör det enkelt att ta med måltiderna ut under årets varmare dagar. Vardagsrummet ligger i vinkel och bjuder på generösa möbleringsmöjligheter. Ekparkett, vitmålade väggar och en stämningsfull braskamin skapar en varm och ombonad känsla. Här ryms både en härlig soffgrupp och en matplats för familjens gemensamma stunder. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i det fina uterummet med klinkergolv och söderläge – en underbar plats för avkoppling, middagar och umgänge från tidig vår till långt in på hösten. På entréplanet finns även ett sovrum med laminatgolv och målade väggar samt ett helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ med kommod. I anslutning till köket ligger den praktiska tvättstugan med vit inredning, laminatbänkskiva, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. Den egna entrén från trädgården är en uppskattad detalj som underlättar vardagen, inte minst efter lek, trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter. Ovanvåning En trappa upp väntar ett rymligt allrum med parkettgolv och takkupa. Här kan barnen få sin egen TV-hörna, en plats för lek och spel eller ett mysigt rum för filmkvällar och häng med kompisar. Här finns ytterligare tre sovrum, vilket ger bostaden totalt fyra sovrum. Ett av sovrummen har en praktisk klädkammare och två av de övriga har garderobsinredning. Här finns plats för barnens egna rum, hemmakontor eller gäster – flexibiliteten följer familjen genom livets olika skeden. Det helkaklade badrummet på ovanvåningen bidrar med extra vardagslyx och är utrustat med tvättställ och kommod, duschplats med duschdörrar samt badkar med massagefunktion. Golvvärme och handdukstork sätter guldkant på vardagen och skapar en skön känsla av komfort. Trädgården Utomhus väntar minst lika mycket att uppskatta. Den välskötta och grönskande trädgården med fruktträd erbjuder en härlig miljö för både stora och små. Här finns gott om plats för barnens lekar, studsmatta, spring och bus, samtidigt som de vuxna kan njuta av lugnet och grönskan. Den stenlagda uteplatsen blir en naturlig samlingsplats för grillkvällar, somriga middagar och trevliga stunder med familj och vänner. Tillsammans med uterummet i söderläge får du fina möjligheter att njuta av utemiljön under stora delar av året. Till fastigheten hör även ett garage med plats för en bil samt tillhörande förråd – praktiskt för bilen, cyklarna och allt som hör familjelivet till. Lugnt och barnvänligt – nära både Vellinge och Malmö Hököpinge är ett trivsamt område för familjen som söker en lugn och trygg boendemiljö med närhet till vardagens bekvämligheter. I byn finns Hököpinge skola med förskoleklass och grundskola, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Vellinge med sitt utbud av butiker, service och samhällsfunktioner. Malmö nås också inom räckhåll för arbete, shopping, restaurangbesök och stadens övriga utbud. Busshållplats för linje 150 endast 2 min gångväg bort. Här får du det bästa av två världar – ett lugnare familjeliv med närhet till stadens möjligheter. Det här är ett hem för dig som drömmer om att ge familjen en fin plats att växa på. En välskött villa med genomtänkt planlösning, fyra sovrum, två badrum, mysig braskamin, uterum i söderläge och en härlig trädgård där barnen kan leka och sommarens bästa minnen skapas. Ett riktigt familjeparadis i lugna och barnvänliga Hököpinge – där vardagen får blomstra, gemenskapen får ta plats och drömmar blir verklighet.