The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gedigen villa på bra adress! Nu ges möjligheten att förvärva denna gedigna och välplanerade familjevillan, belägen på lugna och barnvänliga Adams väg i Glimåkra. Fastigheten har haft samma ägare sedan huset uppfördes 1976 - då det byggdes och genom åren förvaltats med omtanke, varsamhet och genomtänka val, både invändigt och utvändigt. Invändigt möts man av ett inbjudande hem där de spröjsade fönsterna vackert pryder alla rummen. Träkarmarna och fönsterbrädorna är ett hantverk i sig och bidrar tillsammans med det generösa ljusinsläppet till husets atmosfärs. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för er som vill kunna växa över tid – med fem möjliga sovrum gör bostaden flexibel för olika behov och livssituationer. Utöver boytan på 170 kvm, har den inredda källaren bl a två hobbyrum och ett badrum med anslutning till bastu. Huset ligger attraktivt placerad på en höjd i Glimåkra, med en trivsam tomt som kombinerar gräsytor med naturligt kuperad mark och uppvuxen grönska. Baksidan blir en egen privat oas där skogsdungen intill skapar ett insynsskyddat och rofyllt läge. I direkt anslutning till området når du promenadstråk och den upplysta gång- och cykelvägen Banvallen – det nedlagda järnvägsspåret som sträcker sig till Sibbhult – numera använt som cykelled, motionsslinga eller skidspår på vintern. Inom räckhåll finns skolor, centrum och service inom bara några minuter, samt anslutning till Skåneleden. Bergvärme, isolerglasfönster och ett för övrigt välisolerat hus ger låga driftkostnader. Ägaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning samt tecknat en säljaransvarsförsäkring. Fastigheten säljs med friskrivning av de undantag som finns i ansvarsförsäkringen, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen med din intresseanmälan för möjlighet till visning! Hall: Välkomnande hall med praktisk vinylmatta och spalje som skärmar av trappan till ovanvåningen samt källarplan. Ljusa väggar som delvis är beklädda i träpanel vidare i trapphusen. Från hallen når du våningens samtliga rum. I samtliga innertak i huset löper panel av furu. Kök: Det ljusa och luftiga köket är rymligt med stora fönsterpartier, plats för matbord och utgång till gavelns uteplats. Platsbyggt kök med stommar, luckor och bänkskiva i trämaterial - i mycket välhållet skick. Kakel ovanför arbetsbänken och vinylmatta på golvet, enhetligt med hallen. Väggarna är tapetserade. Vitvarorna har bytts ut löpande (se årtal under "Renoveringar") och består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl-och frysskåp. Sällskapsrum: Ägarens benämnda "finrum" är husets naturliga samlingspunkt för umgänge och sällskap. Fönsterna vetter mot den lummiga baksidan och altandörren öppnar ut till uteplatsen. Golvet är av bok-parkett, som varsamt tagits hand om. Badrum: Fräscht och charmigt badrum med präglad vinyltapet. Handfat, Wc och badkar. Fönstret i badrummet har Råglas. Rum: Används idag som tv-rum, men anpassat och möjligt att använda som sovrum. Heltäckningsmatta och vävtapet. Kontor: Mindre rum som förslagsvis kan användas som kontor, barn- eller gästrum. Platsbyggda garderober. Väggarna har vävtapet och golvet är av laminat. Ovanvåning: Allrum med stor yta att möblera efter behov och önskemål. Vävtapet och trägolv. Utsikt mot trädgårdens insynsskyddade baksida. På våningens ena sida finns två mindre sovrum med vinylmatta. Det större sovrummet är på andra gaveln - med vinylmatta, väggar smyckade med tapet, klädkammare och anslutning till balkongen. Badrummet med våtrumstapet och takfönster har färgat porslin med karaktär. Kommod med två handfat, dusch och Wc. Källarplan: I källaren finns två stora rum - perfekta som hobbyrum av olika ändamål! Bastu, och äldre badrum i renoveringsbehov. Pannrum med vask, samt tvättstuga med tvättmaskin, vask och upphängningsmöjligheter. Förvaringsutrymme i matkällare och förråd. Ingång till garaget. Glimåkra är en ort i Östra Göinge - kommunen som kallas Skånes gröna hjärta tack vare sina fina naturupplevelse och många turistattraktioner. Broby är kommunens centralort vilket ligger ca 15 minuter med bil från Glimåkra. Glimåkra har ca 1500 invånare och här får du möjlighet att bo i en lugn och avkopplande miljö präglad av en stark bygemenskap och företagaranda.