Image 1 of 36

Åbacken 102

Halmstad · House · Year built 2020

ModernFully renovated2020s
183 m²
Living area
5
Rooms
2020
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +12

Location

66/100
Schools
71
Services
40
Commute
59
Traffic proximity
81
Nature
93
Common work municipalities
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Halmstad.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant 530 m
Healthcare Health centre 680 m
Sports Sports hall 11.2 km
Sports Fitness24Seven 13.5 km
Sports Multi-sport arena 14.9 km
Preschool Ängalyckans Förskola 1.1 km
Primary school Brearedsskolan F-6 1.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 131 m
distance
Bathing place 1,299 m
Brearedssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.38%
municipality 20.98 + region 11.40
Population 106,084
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,923/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak, råspont, takduk, läkt och betongpannor
Windows 3- glas isolerfönster
Foundation Betongplatta på mark med underliggande isolering
Heating Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme, braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,894 m²
Tax assessment value 3 252 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem där naturen är en självklar del av vardagen. Med skogen som närmaste granne och en generös tomt om 2 894 kvm breder detta röda trähus från 2020 ut sig i ett rofyllt läge i Simlångsdalen. Här bor vi friköpt, med gott om plats både inne och ute – perfekt för barnfamiljen som söker lugn, rymd och moderna bekvämligheter. Huset erbjuder 183 kvm fördelade på 5 rum, varav minst 4 sovrum. Planlösningen är genomtänkt och passar familjelivet fint, med sociala ytor där vi kan samlas och privata rum som ger utrymme för både vila och läxläsning. I vardagsrummet, där matbordet har sin naturliga plats, möts vi av en otrolig takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Tillsammans med stora fönsterpartier och takfönster förstärks det luftiga intrycket ytterligare. Här finns också en kamin som sprider värme och trivsel under årets svalare månader. Exteriört möts vi av klassisk röd träfasad samt en väl tilltagen altan som löper runt huset i flera väderstreck – med plats för matgrupp, loungedel och grill. Här kan vi följa solen från morgonkaffet till sena sommarkvällar medan barnen leker fritt på den stora gräsytan intill. Tomten ramas in av grönska och öppna ytor som bjuder in till lek, spring och odling. Uppfarten med grind ger ett välkomnande intryck! Läget i Simlångsdalen ger närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som Halmstad nås inom bekvämt avstånd. Ett modernt och välplanerat hem där hela familjen kan trivas – välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 5,195,000 (−10 %)
  • 10 Jul 2026 Price set at SEK 5,800,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Sten Stenshöjd 353

SEK 6,250,000
approx. €556,183
Halmstad 25 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Hult 562

SEK 7,750,000
approx. €689,667
Halmstad 18 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Ängsgårdsvägen 15

Halmstads kommun 12 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Södra Badvägen 55

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Halmstads kommun Near Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature acceptable air
Price reduced −5 %

Marbergsvägen 6

SEK 5,695,000
approx. €506,794
Halmstads kommun 15 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Mannarp 454B

SEK 5,800,000
approx. €516,138
Halmstad 20 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
CS
Charlotte Svensson
Halmstad
Asking price
SEK 5,195,000
approx. €462,300
View at broker