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Visthusvägen 11

Sandviken · Haus · Baujahr 1979

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +8

Lage

87/100
Schulen
88
Versorgung
87
Pendeln
93
Verkehrsnähe
79
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sandviken wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4768-2026

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 11. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 4324-2026

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 9,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 11. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 730 m
Restaurant Restaurang Sandbacka Park 2,1 km
Sport PTgymmet 2,3 km
Lebensmittelgeschäft Willys 2,7 km
Nahversorger Habesha Market Shop 2,8 km
Café Radiatorfabriken 2,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,8 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Sport Schwimmbad 3,4 km
Sport Eishalle 4,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 4,4 km
Kindertagesstätte Västanbyns Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Pinnhagens Förskola 2,2 km
Kindertagesstätte Sandbacka Förskola 2,5 km
Grundschule Resursskola 590 m
Grundschule Västanbyns skola 590 m
Grundschule Sandbacka skola 2,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 670 m
Entfernung
Badestelle 2.997 m
Högbobadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare i soutteräng
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.000 m²
Steuerwert 2 370 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett mycket tilltalande och välrenoverat hem i populära och barnvänliga Västanbyn. Här erbjuds ett attraktivt läge mot allmänning med en insynsskyddad tomt, flera uteplatser och sol från morgon till kväll. Ett hus för dig som söker något utöver det vanliga, med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och en planlösning som erbjuder både funktion och karaktär. Bostaden sträcker sig över tre etageplan där nivåskillnaderna skapar en spännande arkitektur och en fin variation mellan husets olika delar. De ljusa ytorna och väl tilltagna sällskapsutrymmena ger en härlig känsla av rymd. Här finns två vardagsrum, en generös matplats och totalt fyra sovrum, tre på övre plan och ytterligare ett i nedre souterrängplan. Det finns gott om utrymme för den större familjen, gäster eller för dig som önskar separata ytor för exempelvis hemmakontor. Huset har renoverats med omsorg och i stort sett allt är genomgånget och uppdaterat. Det stilrena köket från 2025 harmonierar fint med husets övriga uttryck och det rymliga, helkaklade badrummet från 2026 erbjuder en modern och påkostad känsla. Här finns dessutom tre toaletter, tre duschar, bastu samt mycket goda förvaringsmöjligheter. I nedre souterrängplan finns en trivsam eldstad som ger rummet extra karaktär och skapar en ombonad plats att umgås på. Bergvärmepump från 2021 för låga driftkostnader, samtidigt som anläggningen erbjuder frikyla – en uppskattad komfort under årets varmare dagar. Det varmbonade dubbelgaraget, även det anslutet till bergvärme, ger generösa möjligheter för både bilar, hobby och förvaring. Fiber och kodlås finns. Utemiljön är en av husets många kvaliteter. Den insynsskyddade tomten ligger fint mot allmänning och erbjuder flera uteplatser att välja mellan. Den stora altanen med spabad blir en självklar plats för umgänge och avkoppling, samtidigt som det finns gott om utrymme för familj och gäster att vistas utomhus. Här erbjuds närhet till natur, förskola och skola samt centrum. Även Högbo Bruk finns på bekvämt avstånd och erbjuder fina möjligheter till motion, friluftsliv och rekreation året runt. Ett påkostat och väl omhändertaget hem där det mesta redan är gjort. För dig som värdesätter hög standard, generösa ytor och ett riktigt bra läge. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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