Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Representativ villa 15 minuter från Karlstad. Välkommen till en imponerande och representativ villa i Norsbron – Med en total yta om närmare 400 kvm, nybyggt dubbelgarage och utsikt över Norsälven Välkommen till en imponerande och representativ disponentsvilla i Norsbron – Med en total yta om närmare 400 kvm erbjuds här generösa utrymmen, en påtaglig känsla av rymd och alla möjligheter för den som söker ett hem utöver det vanliga. Huset ligger på en stor tomt om 3 005 kvm uppdelat på två skiften varav det ena stäcker sig ändå ut i Norsälven. Villan präglas av en gedigen känsla, med stora sällskapsytor och gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Här finns en unik möjlighet att skapa ett personligt drömboende med representativ atmosfär. Här finns två öppna spisar varav en med insats samt vedspis i köket. . Huset har även två badrum med kakel och klinker samt ett ljust stort kök. Som ett stort mervärde finns ett stort uterum med klinkergolv, skjutdörrar i glas samt en tillhörande altan om 30 kvm och ett dubbelgarage som erbjuder generösa parkerings- och förvaringsmöjligheter. En sällsynt möjlighet för dig som söker en stor, representativ och karaktärsfull villa – med en totalyta om nästan 400 kvm att trivas, leva och skapa framtiden i. Hall: Stor och välkomnande hall med generös takhöjd som skapar en luftig och inbjudande känsla. Praktiskt klinkergolv vid entrén övergår i ett vackert parkettgolv som fortsätter genom resten av hallen. Väggarna är målade och det vackra trätaket bidrar med en varm och ombonad karaktär. Kök: Fint och trivsamt kök med köksö från 2005.Köket har vita köksluckor, bänkskiva i massiv ek, vitlaserat furugolv samt kakel över arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn (Siemens, 2005) , spishäll (AEG 2016), fläkt (Siemens 2005), diskmaskin (Bosch 2026) samt kombinerad kyl och frys (Siemens 2005). Här finns även en härlig vedspis som är i bruk. Matsal: Stor matsal och stora fönster i två väderstreck. Matsalen har fiskbensparkett, vitmålad bröstpanel samt ljusa tapeter. Vardagsrum: Med en öppen planlösning mot matsalen ligger vardagsrummet med stavlimmad fiskbensparkett samt vitmålade målade väggar. Här finns en öppenspis med insats. Sovrum 1/arbetsrum: Sovrum/arbetsrum med målad bröstpanel och laminatgolv. Här finns en garderob. Gäst-wc 1: Praktisk gäst-wc med plastmatta på golv och våtrumstapet. Här finns wc samt handfat. Gäst-wc 2: Vid hallen finns ytterligare en wc med handfat samt wc-stol. Här ligger plastmatta och våtrumstapet. Hall övre plan: Från villans breda trappa nås den stor hallen på övre plan. Här ligger en heltäckningsmatta väggarna är ljusa. Här finns utgång till balkongen med utsikt över Norsälven. Sovrum 2: Rofyllt sovrum med vacker utsikt över Norsälven. Rummet har och ljusa väggar som bidrar till en lugn och harmonisk atmosfär. På golvet ligger 3-stavs björkparkett. Här finns två garderober. Badrum 1: Fint badrum från 2020 med kakel och klinker: Badrummet är utrustat med duschväggar, handfat med kommod samt vägghängd wc. Sovrum 3: Sovrum med ljusa väggar och helltäckningsmatta. Här finns en klädkammare. Sovrum 4: Stort sovrum med enstavsparkett. Här finns gott om plats för förvaring i form av sex inbyggda garderober. Badrum 2: Fint badrum från 2005 med kakel och klinker. Badrummet är utrutat med duschväggar, badkar och handfat med kommod. Allrum: Ljust och luftigt allrum med stavlimmat parkettgolv samt ljusa väggar. Fönster åt två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. I allrummet finns en stor bar. Tv-rum: I anslutning till allrummet finns ett tv-rum med stavlimmat parkettgolv. Tvättstuga: Tvättstuga med klinkergolv samt delvis kaklade väggar. Här finns en tvättmaskin (Samsung 2022), torktumlare (Bosch, 2007) samt tvättho. Garage: Stort garage med klinkergolv och målade väggar. Här finns ett säkerhetsskåp som ingår. Verkstad: Praktisk verkstad med två arbetsbänkar samt en tvättho. Bastu/dusch: Duschutrymme med kakel och klinker. Här finns en bastu. Vinkällare: Separat vinkällare med glasdörr. Förråd: I källaren finns två stora och ett litet förrådsrum. Matkällare: I källaren finns också en praktisk matkällare.