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Billerudsgatan 21

Grums · Haus · Baujahr 1944

Historisk Villa NeutralGemischter Zustand1940er Jahre
76 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

81/100
Schulen
87
Versorgung
64
Pendeln
88
Verkehrsnähe
84
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd / bearbetning inför granskning

Gamla brandstationen – Grönberg 1:108 m.fl.

Ungefähr 810 m entfernt

Entscheidungsdatum: 6. Februar 2024

Betroffenes Grundstück: Grönberg 1:108, 1:109, 1:110 och del av Orrby 1:1

Möjliggöra bostäder och centrumverksamhet på den tidigare brandstationstomten samt bevara tätortsnära parkmark.

Grums kommun Aktenzeichen: GKS/2024:51 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Utvidgat idrottsområde – Orrby 1:8 m.fl.

Ungefähr 420 m entfernt

Entscheidungsdatum: 5. Mai 2025

Betroffenes Grundstück: Orrby 1:8, Grönberg 1:2 och Grönberg 1:231

Utvidga idrottsområdet med nya idrottshallar, aktivitetshus och utomhusanläggningar för idrott och motion.

Grums kommun Aktenzeichen: GKS/2025:262 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19052-2024

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 7,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Grums Orrby 120 m
Restaurant Grums hotell 410 m
Sport Eishalle 450 m
Sport Schwimmbad 900 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Sporthalle 6,8 km
Apotheke Kronans Apotek 8 km
Kindertagesstätte Mossens Förskola 660 m
Kindertagesstätte Kompassens Förskola 670 m
Kindertagesstätte Svalans Förskola 690 m
Grundschule Södra Skolan 660 m
Grundschule Jättestenskolan 990 m
Grundschule Slottsbrons skola 2,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 575 m
Entfernung
Badestelle 1.905 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.210 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hemtrevlig villa i gott skick på centralt läge. Helkaklat badrum och fräscht kök. Fjärrvärme! 1½-plansvilla med källare med centralt läge i Grums. Nära till matbutiker, skolor, grönområden, fritidsaktiviteter och kommunikationer. Rymlig tomt med fina grönytor tillsammans med bärbuskar och fruktträd. Inomhus finns sex rum och kök varav fem sovrum. Hela entréplanet har nyligen renoverats med nya golv och väggar. Helkaklat badrum och fräscht kök! Här är det bara att flytta in! Välkommen på visning! HALL: Hallen är nyrenoverad med målade väggarna och nytt laminatgolv. Från hallen når man alla rummen på bottenvåningen. KÖK: Ljust och fräscht kök som utnyttjar storleken på ett mycket bra sätt. Köket har vita luckor och bänkskivor i mörkgrå/svart laminat. Över bänkarna finns skivor i kakelliknande mönster. Ovanför diskbänken finns ett anpassat fönster vilket skänker mycket ljus till kök och matplats. Vitvarorna består av keramikhäll, diskmaskin, kyl- o frysskåp samt ugn och micro som monterats i ett högskåp. VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med målade väggar och fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett nytt laminatgolv. Från vardagsrummet når man altanen via altandörren. SOVRUM 1: Målade väggar. På golvet ligger ett laminatgolv. Två garderober finns i rummet. SOVRUM 2: Målade väggar och laminatgolv. En garderob. DUSCHRUM: Duschrum från 2015 med kakel på väggarna och klinker på golvet med elektrisk värme. I rummet finns förutom dusch, tvättställ, WC och en elektrisk handdukstork. ÖVERVÅNING: På övervåningen finns två sovrum. SOVRUM 4: Stort sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar med en fondvägg i svart. SOVRUM 5: Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Två garderober samt vindsgarderob finns. KÄLLAREN: I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Pannrum med fjärrvärmeanslutningen. Hobbyrum med arbetsbänk. I källaren finns även ett stort förråd samt två matkällare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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