Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I härliga Tångudden ligger denna härliga villa med underbar utsikt mot havet och Göteborgs hamn. Hela huset som byggdes -59 och nästintill totalrenoverades 2010/-11 har en totalarea om 249 kvm inklusive en Attefallsbyggnad om 25 kvm. När du kliver in i denna underbara villa i två plan möts du av en stor hall med ett vackert Terrazzo originalgolv. Hallen har även ett vackert blyinfattat fönster vid entrédörren samt en eldningsbar öppen spis. Entréplanet har vattenburen golvvärme i hela planet utom där Terrazzo klinkern ligger. Planet har totalt fem sovrum och ett arbetsrum. De är samtliga placerade på entréplanet. I anslutning till sovrummen finns också ett fräscht badrum med dubbelhandfat med lådor med en stor spegel ovan. Vägghängd toalett, stort badkar med dusch, handdukstork och två väggskåp. Grå klinker med skön golvvärme (el) och vitt kakel, LED-light i taket. Från hallen där sovrumsdelen är finns det två utgångar till den stenlagda uteplatsen där det även finns en trivsam utomhus öppenspis. Till höger från entrén finns den praktiska delen med en stor skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Där finns också ett gäst wc med svart/vit klinker, halvkaklade väggar med vitt kakel. Här finns handfat, wc och skön golvvärme. Klädkammare. Vidare finns den rymliga tvättstugan med en lång arbetsbänk, två tvättmaskiner -11, en torktumlare -23, torkskåp -11, grovvask och linneskåp. Innanför tvättstugan finns den härliga bastun, stor dusch med glasväggar, handdukstork (ur funktion), grå stora klinker plattor samt stora vita kakel plattor. Pannrummet rymmer en bergvärmepanna -26 och förvaringsytor. Vi kommer upp till övre plan via en trappa i glas med massiva eksteg. Det hänger en plafondlampa bredvid trappan som ingår i köpet. Planet är helt i öppen planlösning med TV-hörna, vardagsrum, stor matplats med plats för många gäster samt ett stort kök från Invita i vinkel med tillhörande köksö. Nylagt ekparkettgolv -26 och svart klinker i köket och vid köksön. Även detta planet har en värmande öppen spis och vattenburen golvvärme. Köksön och köksbänken har en massiv stenskiva i svart "Afrika Nero" från Vårgårda stenhuggeri, Miele häll -23, takfläkt, Miele vinkyl, 2 st kyl, 2 st frys, ugn och mikro, Bosch diskmaskin -24. Praktiska jalusiskåp för förvaring. Från vardagsrummet kommer man även ut via skjutdörrsparti till den stora balkongen i soligt utsikts- och västerläge. Attefallshus om ca 25 kvm med vistelserum med pentry, toalett, handfat och dusch. Sovloft på övre plan. Säljarnas egna ord om varför de har trivts så bra i sitt hus: Utsikt över Göteborgs hamninlopp från hela plan två och terrassen. Där kan man se fantastiska solnedgångar året om. Separat sovavdelning med badrum, tvättstuga med spa avdelning, bastu och dusch. Solcellspark som genererar ca 20000 kwh per år. Attefallshus med intäkter på ca 9000 kr månad efter skatt. Nära till förskolor och skolor. Nära till spårvagns- och busshållplatser. Flera mataffärer. Härliga promenadvägar och gångavstånd ner till vattnet. 10 min bort ( med bil) finns naturreservat, golfbana och Sisjöns köpcentrum. Alla årstider är bra i huset. Under vår och sommar är det grönt och lummigt kring huset. Under höst och vinter är det mysigt att elda i de öppna spisarna. Den som finns vid uteplatsen kan man grilla korv i kalla vinterdagar. Utsikten kan man njuta av året om med fantastiska solnedgångar. // Hannah & Mattias Mer om närområdet: Kommunikationer: Hållplats Hagen trafikeras av språrvagn 11 mot centrum (Bergsjön) och Saltholmen, sommartid trafikeras även sträckan av linje 9. Buss 91 (hållplats: Krokebacksgatan) går till Järntorget. Bussen passerar strax nedanför uppfarten till Valnötsgatan och tar dig in till Brunnsparken på under 20 min och till Frölunda Torg på under 15 min. Buss 114 (hållplats: Fågelvägen) går mellan Saltholmen och Brunnsparken. I närområdet ligger Kungspizza och fotbollsplan. I nya varvet finns ICA Nya Varvet, Farmors skafferi, fiskbil och den trevliga italienska kvarterskrogen och lunchrestaurangen Portofino med fräscha lätta måltider såväl som stenugnsbakad pizza. Utmed kajen på Nya Varvet, ligger restaurangen Nya Varvet Studios, Ruckmans samt Malins skafferi. Utefter området förbi Nya Varvet går vackra promenadvägar som leder utefter hamninloppet in mot stan för den som gillar att promenera. Stigarna tar dig mot röda sten, Novotel, Sjömagasinet eller kanske till en fika på den ideella föreningens cafébåt vid Sjömagasinet. I närhet till bostaden finns inte mindre än tre bagerier, Lasse-Maja vid Käringberget, Steinbrenner & Nyberg vid Hagen Centrum (där även Hemköp samt fiskbil finns att tillgå) samt Nöjds konditori i Kungssten. Vid Käringberget finns även en Konsumbutik. I närhet till bostaden finns även ett gym, Life, med stort gym och brett utbud av klasser och barnpassning. På cykelavstånd finns även Påvelunds motionscentral med elljusspår samt tennis-, badminton- och handbollshall samt 2 st konstgräsplaner. Vill man gå en golfrunda så finns det banor inom ca 15-20 minuters avstånd från bostaden i bland annat Sisjön, Mölndal, Hills och Hovås. Badplatser finns i Långedrag, Hinsholmen, Fiskebäck, Näset, Askim och Hovås. Med cykel tar du dig smidigt ner till Saltholmen där du kan ta en skärgårdsbåt ut till södra skärgården för att äta, sola och njuta. Cykel- och promenadvägar slingrar sig genom området och leder dig in mot stan eller ut mot Särö. Tar man sig ner mot Saltholmen passerar man bland annat Restaurang GKSS och Långedrags Värdshus. I Hagen ligger närmaste vårdcentral. På Frölunda Torg finner man även gym, simhall, bibliotek, caféer, klädbutiker och mycket mer. Förskola/Skola: I Hagen finns ett antal förskolor och Hagenskolan som erbjuder F - 6. Påvelundsskolan erbjuder F-9. Inom gångavstånd från bostaden finns Nya Varvets skola med undervisning till årskurs 6, samt Engelska skolan.