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Vallgatan 31

Hässleholm · Haus · Baujahr 1964

Originalzustand1960er Jahre
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfenster +3

Lage

80/100
Schulen
70
Versorgung
80
Pendeln
78
Verkehrsnähe
83
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Markaryd 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Hässleholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25057-2024

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 4,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Kjelles 600 m
Restaurant Bjärnum pizzeria 860 m
Apotheke Kronans Apotek 980 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Olof Nils 1 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Café Sjöstugan 7,3 km
Sport Reithalle 11 km
Sport Hälsoprofilen 13,2 km
Sport Schwimmbad 14,7 km
Kindertagesstätte Haga Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Bjärnums Skola F-9 1,6 km
Kindertagesstätte Hattstugans Förskola 1,7 km
Grundschule Bjärnums skola F-9 1,6 km
Grundschule Farstorps skola F-6 5 km
Grundschule Mala skola F-6 5,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 963 m
Entfernung
Badestelle 1.231 m
Möllerödssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Källare med betongplatta
Heizung Luft / Vatten
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 849 m²
Steuerwert 806 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerad villa med lugnt läge nära natur och service På trivsamma Vallgatan 31 i Bjärnum erbjuds en välskött och hemtrevlig villa med ett lugnt och familjevänligt läge. Här bor ni i ett stillsamt kvarter med närhet till såväl skog och grönområden som Bjärnums centrum med mataffär, butiker, service och tågstation som ger smidiga pendlingsmöjligheter. Bostaden disponeras över tre plan och erbjuder gott om utrymme för den växande familjen. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, ett kök med plats för matbord samt en separat matsal. Intill ligger det generösa vardagsrummet. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats som tillsammans med ytterligare uteplats vid entrén ger fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. På entréplanet finns även ett sovrum samt badrum. Övre plan erbjuder en inredd vind med ytterligare två sovrum samt praktiska förvaringsutrymmen i form av flera klädkammare. I källarplanet finns gott om funktionella ytor med tvättstuga, pannrum, matkällare, hobbyrum och garage med direkt access inifrån huset. Här finns plats för både förvaring, fritidsintressen och verkstad. På tomten finns även ett större förråd med möjlighet till garageplats. Fastigheten erbjuder en fin kombination av lugn boendemiljö, generösa ytor och närhet till vardagens bekvämligheter. Ett perfekt boende för er som söker ett hem med plats för hela familjen, samtidigt som naturen och serviceutbudet finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna att upptäcka Vallgatan 31 i Bjärnum!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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