Bild 1 von 12

Vallentins väg 18

Kalmar · Haus

2000er Jahre
197 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Große FensterAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPoolScheune / Nebengebäude +4

Lage

77/100
Schulen
94
Versorgung
78
Pendeln
65
Verkehrsnähe
73
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 29226-2025

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3739-2022

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Trekanten 370 m
Sport Sporthalle 420 m
Restaurant Trekantens pizeria och restaurang 770 m
Sport Nya Wigören 810 m
Sport Reithalle 5,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,6 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 7,5 km
Café Hossmo Gård lantcafé 8,7 km
Nahversorger Preem 9,3 km
Sport Multisporthalle 11,5 km
Sport Schwimmbad 11,8 km
Sport Eishalle 13,8 km
Kindertagesstätte Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 370 m
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Kindertagesstätte Namn saknas 730 m
Grundschule Trekantenskolan 370 m
Grundschule Ljungbyholmsskolan 7,4 km
Grundschule Södermöreskolan 7,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 975 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.519 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m hoch
Brunnen (500 m) 56 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luft-/luftvärmepump, braskamin, bergvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.184 m²
Grundstücksbezeichnung KALMAR HARBY 1:158
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 348 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Trekanten och ett hem där varje detalj samspelar för att skapa en exklusiv och harmonisk livsstil. På lugna och familjevänliga Vallentins väg 18 väntar detta stilfulla 1,5-planshus om generösa 197 kvm – en bostad som kombinerar modern elegans med sociala ytor och en inbjudande atmosfär. Redan vid första steget innanför dörren möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Entréplanet öppnar därefter upp sig i en luftig och social planlösning där det stilrena köket blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån flödar bostaden vidare mot allrummet med plats för stora middagar och vidare in i det imponerande vardagsrummet – en smakfull tillbyggnad från 2017 där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset strömma in från morgon till kväll som även blivit försedd med en mysig braskamin. Bostaden har även en genomgående golvvärme i samtliga rum skapar en behaglig och lyxig känsla i hela bostaden. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen – en förlängning av hemmet som bjuder in till långa middagar, avkopplande kvällar och umgänge året om. Vidare ut breder det generösa altandäcket ut sig i perfekt söderläge, där den nedgrävda och uppvärmda poolen blir en självklar mittpunkt under sommarens alla soliga dagar. Här skapas en privat oas för både avkoppling och sociala tillställningar – en plats att njuta av från tidig vår till sena sensommarkvällar. Entréplanet erbjuder även ett rogivande sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr. På övre plan väntar ytterligare tre sovrum samt ett allrum som idag används som vardagsrum. För den som önskar finns möjligheten att enkelt skapa ytterligare ett sovrum och därmed anpassa bostaden efter familjens behov över tid. Övre plan kompletteras av ett helkaklat badrum i tidlösa materialval. Utöver bostadshuset finns även ett separat garage med två ingångar, varav ena porten är fjärrstyrd – perfekt för både bilen, hobbyverksamheten och extra förvaring. Detta är ett hem för er som söker något utöver det vanliga – där genomtänkta ytor, ljus och exklusiva utemiljöer samspelar i perfekt harmoni. Ett hem att längta till, året om.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Wienerbrödsvägen 7

3.650.000 SEK
ca. 324.811 €
Kalmar 26 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Mandelblomsvägen, Rinkabyholm

Haus

Kalmar 16 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kyparevägen 6, Kalmar

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Villagatan 13, Färjestaden

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Mörbylånga 27 Min. nach Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Stättevägen 5

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Kalmar 18 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Kalmar 23 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
MH
Moa Högstedt
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen