Bild 1 von 41

Valinge Gammalsgärde 1B, Varberg Östra

Varberg · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
168 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +10

Lage

72/100
Schulen
48
Versorgung
60
Pendeln
73
Verkehrsnähe
93
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Varberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 56967-2022

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. November 2022

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Krysset 1,3 km
Restaurant Restaurang Varberg Nord 4,8 km
Café Espresso House 4,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 5,5 km
Sport Sporthalle 5,7 km
Sport Reithalle 7,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,9 km
Sport Schwimmbad 8,3 km
Sport Eishalle 8,5 km
Sport Nordic Wellness 9,2 km
Apotheke 9,5 km
Sport Multisporthalle 11,2 km
Kindertagesstätte Valinge Förskola 2,9 km
Kindertagesstätte Lindbergs Förskola 4,2 km
Kindertagesstätte Derome Förskola 5,3 km
Grundschule Lindbergs skola F-9 och fritidshem 4 km
Grundschule Deromeskolan F-3 och fritidshem 5,7 km
Grundschule Bläshammar skola F-6 och fritidshem 6,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 525 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.688 m
Västra Derome, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 81 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinnin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.345 m²
Grundstücksbezeichnung VARBERG GAMMALSGÄRDE 1:25
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett modernt och smakfullt hem i vackra Valinge, där känslan av att bo nära naturen kombineras med ett stilrent och genomtänkt boende. Här erbjuds en nyproducerad villa från 2022 med fina materialval, generösa ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över sjön. Redan när ni kliver in möts ni av en modern och ombonad känsla. Husets stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den öppna planlösningen ger bostaden en social karaktär, där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Från de stora glaspartierna får ni dessutom njuta av den vackra omgivningen och sjöutsikten. Köket är stilrent och modernt med gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Bostaden erbjuder även fina sovrum, moderna badrum och välplanerade ytor som passar lika bra för familjeliv som för den som söker ett lugnt och bekvämt boende. Utomhus väntar en minst lika tilltalande miljö. Det härliga uterummet blir en självklar plats att njuta av årets alla årstider och erbjuder dessutom en fantastisk vy över sjön. Här kan ni slå er ner med en kopp kaffe på morgonen, samla familj och vänner till en middag eller bara koppla av och njuta av den rofyllda utsikten. På tomten finns även ett fint växthus som blir ett trevligt komplement till utemiljön och passar perfekt för den odlingsintresserade. En extra uppskattad kvalitet är den lilla stigen som leder ner till sjön. Här väntar en gemensam brygga med möjlighet att ta ett uppfriskande dopp, fiska eller bara slå sig ner och njuta av den vackra omgivningen. I anslutning till bryggan finns även en grillplats som passar perfekt för mysiga kvällar tillsammans med familj och vänner. Att ha denna natursköna plats på bekvämt promenadavstånd gör boendet lite extra speciellt och ger fina möjligheter att njuta av naturen och sjön året om. Den omkringliggande naturen och sjön skapar en rofylld inramning som är svår att hitta på närmare håll. Här får ni gott om plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar, samtidigt som ni kan njuta av vackra vyer direkt från hemmet. Det här är ett hem för er som uppskattar det moderna och bekväma, men samtidigt vill ha naturen alldeles utanför dörren. Med byggår 2022 får ni fördelen av ett modernt hus med dagens krav på komfort och funktion, samtidigt som Valinges lugna och natursköna miljö erbjuder en vardag med närhet till både landsbygd och vatten. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Fäxåkervägen 1

11.200.000 SEK
ca. 996.681 €
Varberg 13 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Grimeton 63

3.849.000 SEK
ca. 342.520 €
Varbergs kommun 19 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Ösjövägen 19

5.095.000 SEK
ca. 453.401 €
Marks kommun 22 Min. nach Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Björkliden 3

7.200.000 SEK
ca. 640.723 €
Härryda kommun 33 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Strandvägen 59

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Borås 17 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Preis gesenkt −4 %

Gamla landsvägen 16

3.450.000 SEK
ca. 307.013 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
JM
Joackim Möller
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Angebotspreis
6.500.000 SEK
ca. 578.431 €
Beim Makler ansehen