Image 1 of 41

Valinge Gammalsgärde 1B, Varberg Östra

Varberg · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
168 m²
Living area
7
Rooms
2022
Year built

Property features

Double doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floors +10

Location

72/100
Schools
48
Services
60
Commute
73
Traffic proximity
93
Nature
91
Common work municipalities
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Varberg.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 56967-2022

600 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 November 2022

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Krysset 1.3 km
Restaurant Restaurang Varberg Nord 4.8 km
Café Espresso House 4.9 km
Grocery store ICA Supermarket 5.5 km
Sports Sports hall 5.7 km
Sports Indoor riding arena 7.5 km
Healthcare Health centre 7.9 km
Sports Swimming pool 8.3 km
Sports Ice rink 8.5 km
Sports Nordic Wellness 9.2 km
Pharmacy 9.5 km
Sports Multi-sport arena 11.2 km
Preschool Valinge Förskola 2.9 km
Preschool Lindbergs Förskola 4.2 km
Preschool Derome Förskola 5.3 km
Primary school Lindbergs skola F-9 och fritidshem 4 km
Primary school Deromeskolan F-3 och fritidshem 5.7 km
Primary school Bläshammar skola F-6 och fritidshem 6.9 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 525 m
distance
Wind turbine 4,688 m
Västra Derome, 150 m high
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 81 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinnin

Property and finances

Plot area 3,345 m²
Property designation VARBERG GAMMALSGÄRDE 1:25
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett modernt och smakfullt hem i vackra Valinge, där känslan av att bo nära naturen kombineras med ett stilrent och genomtänkt boende. Här erbjuds en nyproducerad villa från 2022 med fina materialval, generösa ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över sjön. Redan när ni kliver in möts ni av en modern och ombonad känsla. Husets stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den öppna planlösningen ger bostaden en social karaktär, där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Från de stora glaspartierna får ni dessutom njuta av den vackra omgivningen och sjöutsikten. Köket är stilrent och modernt med gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Bostaden erbjuder även fina sovrum, moderna badrum och välplanerade ytor som passar lika bra för familjeliv som för den som söker ett lugnt och bekvämt boende. Utomhus väntar en minst lika tilltalande miljö. Det härliga uterummet blir en självklar plats att njuta av årets alla årstider och erbjuder dessutom en fantastisk vy över sjön. Här kan ni slå er ner med en kopp kaffe på morgonen, samla familj och vänner till en middag eller bara koppla av och njuta av den rofyllda utsikten. På tomten finns även ett fint växthus som blir ett trevligt komplement till utemiljön och passar perfekt för den odlingsintresserade. En extra uppskattad kvalitet är den lilla stigen som leder ner till sjön. Här väntar en gemensam brygga med möjlighet att ta ett uppfriskande dopp, fiska eller bara slå sig ner och njuta av den vackra omgivningen. I anslutning till bryggan finns även en grillplats som passar perfekt för mysiga kvällar tillsammans med familj och vänner. Att ha denna natursköna plats på bekvämt promenadavstånd gör boendet lite extra speciellt och ger fina möjligheter att njuta av naturen och sjön året om. Den omkringliggande naturen och sjön skapar en rofylld inramning som är svår att hitta på närmare håll. Här får ni gott om plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar, samtidigt som ni kan njuta av vackra vyer direkt från hemmet. Det här är ett hem för er som uppskattar det moderna och bekväma, men samtidigt vill ha naturen alldeles utanför dörren. Med byggår 2022 får ni fördelen av ett modernt hus med dagens krav på komfort och funktion, samtidigt som Valinges lugna och natursköna miljö erbjuder en vardag med närhet till både landsbygd och vatten. Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Fäxåkervägen 1

SEK 11,200,000
approx. €996,681
Varberg 13 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Grimeton 63

SEK 3,849,000
approx. €342,520
Varbergs kommun 19 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Ösjövägen 19

SEK 5,095,000
approx. €453,401
Marks kommun 22 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Björkliden 3

SEK 7,200,000
approx. €640,723
Härryda kommun 33 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Strandvägen 59

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Price reduced −4 %

Gamla landsvägen 16

SEK 3,450,000
approx. €307,013
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
JM
Joackim Möller
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Asking price
SEK 6,500,000
approx. €578,431
View at broker