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Lyavägen 9, Lilla Edet

Lilla Edet · Reihenhaus · Baujahr 1974

1970er Jahre
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

82/100
Schulen
78
Versorgung
93
Pendeln
68
Verkehrsnähe
92
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för ny slussanläggning och Ströms slottspark

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 2. Juni 2026

Möjliggöra en ny slussanläggning och flyttad farled samt stabilitets- och skredsäkringsåtgärder, allmän passage, utveckling av Ströms slottspark och skydd av natur- och kulturvärden.

Lilla Edets kommun Aktenzeichen: KS 2025/340 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo Lilla Edet 900 m
Sport Sporthalle 910 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 950 m
Café Slottcafet 980 m
Apotheke Apotheket Hjorten 1,1 km
Restaurant Roma Pizzeria 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Lilla Edet 1,2 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Eishalle 11,5 km
Sport Fitnessstudio 12,2 km
Kindertagesstätte Ströms Slott 880 m
Kindertagesstätte Förskolan Haegern 1 km
Kindertagesstätte Stallets Förskola 1,1 km
Grundschule Fuxernaskolan F-6 950 m
Grundschule Fuxernaskolan 7-9 950 m
Grundschule Fuxerna resursskola 990 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 896 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.669 m
Prässebergens vindpark, 120 m hoch
Badestelle 4.094 m
Borydsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.37 + Region 11.48
Bevölkerung 14.442
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.350 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Värmepump luft-luft och direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 381 m²
Grundstücksbezeichnung LILLA EDET ÖSTRA BERG 1:113
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Lyavägen 9 – ett trivsamt kedjehus i Bergöstra med en hemtrevlig känsla och ett lugnt läge. Här bor du i ett omtyckt och rofyllt område med närhet till natur, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Bostaden erbjuder en funktionell och flexibel planlösning med två sovrum och möjlighet att anpassa hemmet efter egna behov. De sociala ytorna skapar goda möjligheter för både vardagsliv och umgänge, medan den tillhörande altanen blir en naturlig plats att njuta av under årets varmare månader. En av bostadens stora kvaliteter är den lugna baksidan med utsikt mot grönområden. Här får du en avskild och rofylld plats där grönskan bidrar till en behaglig atmosfär – perfekt för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller trevliga middagar utomhus. Till fastigheten hör även garage, vilket ger bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter. Lyavägen ligger i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både lekplatser, skola och förskola. På bekvämt gångavstånd finns Lilla Edets centrum med dess utbud av service och vardagsnära bekvämligheter. För den som pendlar är läget dessutom fördelaktigt med goda kommunikationer till Göteborg och Trollhättan. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i en lugn miljö, med grönskan precis utanför och goda möjligheter att skapa ett hem att trivas i. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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