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Vädergatan 62, Nybro

Nybro · Reihenhaus · Baujahr 1972

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
157 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenFliesenbödenBalkonGarage / CarportVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
98
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
59
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61771-2022

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 320 m
Restaurant Baroness 510 m
Nahversorger Circle K 690 m
Café Hos Oss 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Friskis & Svettis 3,3 km
Sport Reithalle 5,6 km
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 280 m
Kindertagesstätte Förskola Hanemåla Gård 500 m
Kindertagesstätte Kunskapsförskolan Nybro 970 m
Grundschule Hanemålaskolan 200 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 1,1 km
Grundschule Nybro Montessoriskola 1,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 942 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.537 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.468 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 51 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Fjärrvärme och ved
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 541 m²
Grundstücksbezeichnung NYBRO HACKAN 11
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett rymligt och luftigt hus där varje årstid bjuder på sin egen magi? Då är Vädergatan 62 platsen för dig. Här får du ett hem som är skapat för att njutas av – oavsett om det handlar om härliga stunder med familj och vänner eller om att bara koppla av och ladda batterierna. Med många sällskapsytor och hela fem generösa sovrum erbjuder detta hus flexibilitet och möjligheter. Den öppna känslan och ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär. Här kan du ordna middagar, njuta av soliga dagar på både fram- och baksida eller mysa framför brasan när vintern gör sig påmind. Huset är unikt på gatan med sin större uppfart – plats för fyra bilar och garage. Dessutom med både ett inglasat uterum och trätrall. En charmig trädgård fylld med plommonträd, vinbär, krusbär och rabarber – en grönskande oas för stora och små. Läget är idealiskt - nära populär skola, förskola och Coop finns precis över gatan. Om du pendlar är det bekvämt med 136:an precis utanför eller att veta att busshållplatsen till Kalmar ligger fem minuter bort till fots. Samtidigt som huset erbjuder närhet till det mesta är det beläget i ett lugnt och familjevänligt område med grannar i alla åldrar. Förutom närheten till skolor, natur och affärer är närheten till Svartbäcksmåla, bra promenadvägar och friluftsliv oslagbart. Praktiskt att både gå, cykla eller ta bilen in till centrum eller rondellen med matbutik, pizzeria, godisaffär som är så gott som runt hörnet. Allt detta gör vardagen lite enklare och mycket trevligare. Här har nuvarande ägare trivts otroligt bra, och nu är det din tur att skapa nya minnen i detta fantastiska hem. Varmt välkommen till ditt nya drömhem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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