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Vädergatan 24

Nybro · Reihenhaus · Baujahr 1970

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
137 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

88/100
Schulen
96
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
62
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61771-2022

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 410 m
Restaurant Baroness 500 m
Nahversorger Circle K 640 m
Café Hos Oss 1 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Friskis & Svettis 3,3 km
Sport Reithalle 5,6 km
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 250 m
Kindertagesstätte Förskola Hanemåla Gård 570 m
Kindertagesstätte Kunskapsförskolan Nybro 910 m
Grundschule Hanemålaskolan 260 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 1,2 km
Grundschule Västerängsskolan 1,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 758 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.386 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.428 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 402 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett hus för alla I lugna och barnvänliga Hanemåla hittar du detta stilfullt uppdaterade parhus, renoverat mellan 2018–2020. Bostaden har en öppen och ljus planlösning där kök och matplats samspelar fint. Den centralt placerade köksön blir naturligt hemmets mittpunkt och härifrån nås den privata baksidan med uteplats och pool (4×8 m) i soligt söderläge. Entréplanet erbjuder ett rymligt allrum intill köket, ett sovrum, välkomnande hall med klinker och bra förvaring samt wc med dusch. Från köket når man även tvättstuga, förråd och bakre tomt. Övre plan nås via en vitmålad trappa och rymmer ett ljust allrum med stora fönster och fransk balkong. Här finns två sovrum, varav det större har både klädkammare och badrum. En tegelvägg ger extra karaktär och en ombonad känsla. I närområdet finns Hanemålaskolan F–6, förskola, mataffär, busshållplats och lekplatser – allt på bekvämt avstånd Varmt välkommen på visning. Naturnära Hanemåla med förskola, skola 1-6, lekplatser, matbutik och bra kommunikation till både Nybro och Kalmar. Friluftsområde Svartbäcksmåla runt hörnet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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