Bild 1 von 40

Traktörsgatan 25

Helsingborg · Haus

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
187 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +10

Lage

89/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
69
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 29. Februar 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 660/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Spanien med flera

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 9. Juni 2020

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 455/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Namjai Thai 250 m
Nahversorger KassaCentralen 360 m
Lebensmittelgeschäft Coop 380 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 570 m
Sport Sporthalle 580 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 770 m
Sport Fitness24Seven 870 m
Apotheke Kronans Apotek 900 m
Sport Schwimmbad 910 m
Sport Eishalle 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Reithalle 4,1 km
Kindertagesstätte Traktörsgatans Förskola 110 m
Kindertagesstätte Pingvinens förskola 150 m
Kindertagesstätte Guldsmedsgatans Förskola 240 m
Grundschule Wieselgrensskolan 270 m
Grundschule Söderskolan 500 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Helsingborg 500 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.188 m
Entfernung
Badestelle 2.009 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel, Träreglar, Lättbetong
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 682 m²
Grundstücksbezeichnung HELSINGBORG AGNES 10
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bakom det vita staketet väntar ett hem som fångar hjärtat redan vid första ögonkastet. Traktörsgatan 25 är ett vackert och varsamt renoverat 20-talshus där tidstypisk karaktär möter moderna bekvämligheter i en harmonisk kombination. Huset erbjuder generösa 187 välplanerade kvadratmeter + 63 kvm biarea med sociala ytor som bjuder in till umgänge och familjeliv. Här samsas originaldetaljer såsom vackra stuckaturer, trägolv och charmig inredd vind med smakfulla renoveringar som skapar ett trivsamt boende för många år framöver. Det nya tegeltaket från 2023, de uppdaterade köksluckorna från NordDesign och renoverade gästtoaletten ger en modern standard samtidigt som husets själ bevarats. Redan i den glasade verandan får man en hemtrevlig känsla som följer en i resten av bostaden. En veranda med god plats att hänga av sig och vidare in finner ni köket, stilrent och praktiskt med god förvaring och arbetsytor. Intill köket öppnar sig de generösa sällskapsytorna där matplats och vardagsrum flyter samman i en luftig och social planlösning med ett charmigt trägolv. Kaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. På entréplan finner ni även den nyrenoverade gästtoaletten med smakfullt utvalt kakel samt två sovrum i bra storlekar. Övervåningen erbjuder flera rymliga sovrum, allrum, badrum (med golvvärme och badkar) och möjligheternas takterrass. Högst upp i huset på den inredda vinden väntar ytterligare ett sovrum som passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller kreativ ateljé. Trädgården är en grönskande oas med blommande syrener, pioner och rosor som skapar en privat och rofylld miljö mitt i staden. Här kan ni njuta av egna skördar från jordgubbar, smultron, hallon, björnbär, fikon, vindruvor, röda vinbär, plommon och ett litet körsbärsträd. För den odlingsintresserade finns dessutom gott om plats att skapa egna odlingsbäddar och låta trädgårdsdrömmarna ta form. Här finns även friggebod och goda förvaringsmöjligheter. Det har tidigare varit en pool i trädgården men numera ingen pool och ett stort hål. Så för er som är intresserade av pool igen så finns möjligheten annars kan man fylla igen. Läget på Fältbacken är svårslaget med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, kommunikationer, restauranger, Helsingborgs breda utbud av service och nöjen. Ett hem med själ, karaktär och historia – för er som söker något utöver det vanliga. Huset är besiktigat!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Vimmerbygatan 6, Helsingborg

4.795.000 SEK
ca. 434.881 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hövitsmansgatan 18

13.750.000 SEK
ca. 1.247.052 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Sofiebergsvägen 8

4.100.000 SEK
ca. 371.848 €
Helsingborgs stad Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −1 %

Köpingevägen 48

7.395.000 SEK
ca. 670.687 €
Helsingborgs stad Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sigridsgatan 33

Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Traktörsgatan 39

4.250.000 SEK
ca. 385.453 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
PA
Pontus Aronsson
Angebotspreis
5.350.000 SEK
ca. 485.217 €
Beim Makler ansehen