Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanuppdragUppdrag
Närlunda Östra 1, Närlunda
510 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 29 februari 2024
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Namjai Thai250 m
Närbutik·KassaCentralen360 m
Matbutik·Coop380 m
Café·Röda Korset Second handbutik & Café570 m
Sport·Sporthall580 m
Vård·Vårdcentral770 m
Sport·Fitness24Seven870 m
Apotek·Kronans Apotek900 m
Sport·Badhus910 m
Sport·Ishall1,8 km
Systembolaget1,8 km
Sport·Ridhus4,1 km
Förskola·Traktörsgatans Förskola110 m
Förskola·Pingvinens förskola150 m
Förskola·Guldsmedsgatans Förskola240 m
Grundskola·Wieselgrensskolan270 m
Grundskola·Söderskolan500 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Helsingborg500 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 188 m
avstånd
Badplats 2 009 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPuts
StommeTegel, Träreglar, Lättbetong
Fönster2-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea682 m²
FastighetsbeteckningHELSINGBORG AGNES 10
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde3 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Bakom det vita staketet väntar ett hem som fångar hjärtat redan vid första ögonkastet. Traktörsgatan 25 är ett vackert och varsamt renoverat 20-talshus där tidstypisk karaktär möter moderna bekvämligheter i en harmonisk kombination.
Huset erbjuder generösa 187 välplanerade kvadratmeter + 63 kvm biarea med sociala ytor som bjuder in till umgänge och familjeliv. Här samsas originaldetaljer såsom vackra stuckaturer, trägolv och charmig inredd vind med smakfulla renoveringar som skapar ett trivsamt boende för många år framöver. Det nya tegeltaket från 2023, de uppdaterade köksluckorna från NordDesign och renoverade gästtoaletten ger en modern standard samtidigt som husets själ bevarats.
Redan i den glasade verandan får man en hemtrevlig känsla som följer en i resten av bostaden. En veranda med god plats att hänga av sig och vidare in finner ni köket, stilrent och praktiskt med god förvaring och arbetsytor. Intill köket öppnar sig de generösa sällskapsytorna där matplats och vardagsrum flyter samman i en luftig och social planlösning med ett charmigt trägolv. Kaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. På entréplan finner ni även den nyrenoverade gästtoaletten med smakfullt utvalt kakel samt två sovrum i bra storlekar.
Övervåningen erbjuder flera rymliga sovrum, allrum, badrum (med golvvärme och badkar) och möjligheternas takterrass. Högst upp i huset på den inredda vinden väntar ytterligare ett sovrum som passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller kreativ ateljé.
Trädgården är en grönskande oas med blommande syrener, pioner och rosor som skapar en privat och rofylld miljö mitt i staden. Här kan ni njuta av egna skördar från jordgubbar, smultron, hallon, björnbär, fikon, vindruvor, röda vinbär, plommon och ett litet körsbärsträd. För den odlingsintresserade finns dessutom gott om plats att skapa egna odlingsbäddar och låta trädgårdsdrömmarna ta form. Här finns även friggebod och goda förvaringsmöjligheter. Det har tidigare varit en pool i trädgården men numera ingen pool och ett stort hål. Så för er som är intresserade av pool igen så finns möjligheten annars kan man fylla igen.
Läget på Fältbacken är svårslaget med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, kommunikationer, restauranger, Helsingborgs breda utbud av service och nöjen.
Ett hem med själ, karaktär och historia – för er som söker något utöver det vanliga.
Huset är besiktigat!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Kommande
Vimmerbygatan 6, Helsingborg
4 795 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Hövitsmansgatan 18
13 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande
Sofiebergsvägen 8
4 100 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −1 %
Köpingevägen 48
7 395 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Sigridsgatan 33
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Traktörsgatan 39
4 250 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanuppdragUppdrag
Närlunda Östra 1, Närlunda
510 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 29 februari 2024
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Namjai Thai250 m
Närbutik·KassaCentralen360 m
Matbutik·Coop380 m
Café·Röda Korset Second handbutik & Café570 m
Sport·Sporthall580 m
Vård·Vårdcentral770 m
Sport·Fitness24Seven870 m
Apotek·Kronans Apotek900 m
Sport·Badhus910 m
Sport·Ishall1,8 km
Systembolaget1,8 km
Sport·Ridhus4,1 km
Förskola·Traktörsgatans Förskola110 m
Förskola·Pingvinens förskola150 m
Förskola·Guldsmedsgatans Förskola240 m
Grundskola·Wieselgrensskolan270 m
Grundskola·Söderskolan500 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Helsingborg500 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 188 m
avstånd
Badplats 2 009 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPuts
StommeTegel, Träreglar, Lättbetong
Fönster2-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningHELSINGBORG AGNES 10
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde3 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Beskrivning
Bakom det vita staketet väntar ett hem som fångar hjärtat redan vid första ögonkastet. Traktörsgatan 25 är ett vackert och varsamt renoverat 20-talshus där tidstypisk karaktär möter moderna bekvämligheter i en harmonisk kombination.
Huset erbjuder generösa 187 välplanerade kvadratmeter + 63 kvm biarea med sociala ytor som bjuder in till umgänge och familjeliv. Här samsas originaldetaljer såsom vackra stuckaturer, trägolv och charmig inredd vind med smakfulla renoveringar som skapar ett trivsamt boende för många år framöver. Det nya tegeltaket från 2023, de uppdaterade köksluckorna från NordDesign och renoverade gästtoaletten ger en modern standard samtidigt som husets själ bevarats.
Redan i den glasade verandan får man en hemtrevlig känsla som följer en i resten av bostaden. En veranda med god plats att hänga av sig och vidare in finner ni köket, stilrent och praktiskt med god förvaring och arbetsytor. Intill köket öppnar sig de generösa sällskapsytorna där matplats och vardagsrum flyter samman i en luftig och social planlösning med ett charmigt trägolv. Kaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. På entréplan finner ni även den nyrenoverade gästtoaletten med smakfullt utvalt kakel samt två sovrum i bra storlekar.
Övervåningen erbjuder flera rymliga sovrum, allrum, badrum (med golvvärme och badkar) och möjligheternas takterrass. Högst upp i huset på den inredda vinden väntar ytterligare ett sovrum som passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller kreativ ateljé.
Trädgården är en grönskande oas med blommande syrener, pioner och rosor som skapar en privat och rofylld miljö mitt i staden. Här kan ni njuta av egna skördar från jordgubbar, smultron, hallon, björnbär, fikon, vindruvor, röda vinbär, plommon och ett litet körsbärsträd. För den odlingsintresserade finns dessutom gott om plats att skapa egna odlingsbäddar och låta trädgårdsdrömmarna ta form. Här finns även friggebod och goda förvaringsmöjligheter. Det har tidigare varit en pool i trädgården men numera ingen pool och ett stort hål. Så för er som är intresserade av pool igen så finns möjligheten annars kan man fylla igen.
Läget på Fältbacken är svårslaget med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, kommunikationer, restauranger, Helsingborgs breda utbud av service och nöjen.
Ett hem med själ, karaktär och historia – för er som söker något utöver det vanliga.
Huset är besiktigat!
Liknande hem
Kommande
Vimmerbygatan 6, Helsingborg
4 795 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Hövitsmansgatan 18
13 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande
Sofiebergsvägen 8
4 100 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −1 %
Köpingevägen 48
7 395 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Sigridsgatan 33
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Traktörsgatan 39
4 250 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge