Bild 1 av 40

Traktörsgatan 25

Helsingborg · Villa

NeutraltFullt renoverat1920-tal
187 m²
Boarea
8
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +10

Läge

89/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafik
69
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

510 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 29 februari 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Ärende: 660/2023 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Spanien med flera

550 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 9 juni 2020

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.

Helsingborgs stad Ärende: 455/2020 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Namjai Thai 250 m
Närbutik KassaCentralen 360 m
Matbutik Coop 380 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 570 m
Sport Sporthall 580 m
Vård Vårdcentral 770 m
Sport Fitness24Seven 870 m
Apotek Kronans Apotek 900 m
Sport Badhus 910 m
Sport Ishall 1,8 km
Systembolaget 1,8 km
Sport Ridhus 4,1 km
Förskola Traktörsgatans Förskola 110 m
Förskola Pingvinens förskola 150 m
Förskola Guldsmedsgatans Förskola 240 m
Grundskola Wieselgrensskolan 270 m
Grundskola Söderskolan 500 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Helsingborg 500 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 188 m
avstånd
Badplats 2 009 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel, Träreglar, Lättbetong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 682 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG AGNES 10
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Bakom det vita staketet väntar ett hem som fångar hjärtat redan vid första ögonkastet. Traktörsgatan 25 är ett vackert och varsamt renoverat 20-talshus där tidstypisk karaktär möter moderna bekvämligheter i en harmonisk kombination. Huset erbjuder generösa 187 välplanerade kvadratmeter + 63 kvm biarea med sociala ytor som bjuder in till umgänge och familjeliv. Här samsas originaldetaljer såsom vackra stuckaturer, trägolv och charmig inredd vind med smakfulla renoveringar som skapar ett trivsamt boende för många år framöver. Det nya tegeltaket från 2023, de uppdaterade köksluckorna från NordDesign och renoverade gästtoaletten ger en modern standard samtidigt som husets själ bevarats. Redan i den glasade verandan får man en hemtrevlig känsla som följer en i resten av bostaden. En veranda med god plats att hänga av sig och vidare in finner ni köket, stilrent och praktiskt med god förvaring och arbetsytor. Intill köket öppnar sig de generösa sällskapsytorna där matplats och vardagsrum flyter samman i en luftig och social planlösning med ett charmigt trägolv. Kaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. På entréplan finner ni även den nyrenoverade gästtoaletten med smakfullt utvalt kakel samt två sovrum i bra storlekar. Övervåningen erbjuder flera rymliga sovrum, allrum, badrum (med golvvärme och badkar) och möjligheternas takterrass. Högst upp i huset på den inredda vinden väntar ytterligare ett sovrum som passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller kreativ ateljé. Trädgården är en grönskande oas med blommande syrener, pioner och rosor som skapar en privat och rofylld miljö mitt i staden. Här kan ni njuta av egna skördar från jordgubbar, smultron, hallon, björnbär, fikon, vindruvor, röda vinbär, plommon och ett litet körsbärsträd. För den odlingsintresserade finns dessutom gott om plats att skapa egna odlingsbäddar och låta trädgårdsdrömmarna ta form. Här finns även friggebod och goda förvaringsmöjligheter. Det har tidigare varit en pool i trädgården men numera ingen pool och ett stort hål. Så för er som är intresserade av pool igen så finns möjligheten annars kan man fylla igen. Läget på Fältbacken är svårslaget med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, kommunikationer, restauranger, Helsingborgs breda utbud av service och nöjen. Ett hem med själ, karaktär och historia – för er som söker något utöver det vanliga. Huset är besiktigat!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Vimmerbygatan 6, Helsingborg

4 795 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hövitsmansgatan 18

13 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Sofiebergsvägen 8

4 100 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −1 %

Köpingevägen 48

7 395 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sigridsgatan 33

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Traktörsgatan 39

4 250 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
PA
Pontus Aronsson
Utgångspris
5 350 000 kr
Visa hos mäklare