Bild 1 av 41

Traktörsgatan 39

Helsingborg · Villa · Byggår 1924

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvBalkongUteplats +6

Läge

88/100
Skola
94
Service
100
Pendling
93
Trafik
62
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

360 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 29 februari 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Ärende: 660/2023 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Spanien med flera

510 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 9 juni 2020

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.

Helsingborgs stad Ärende: 455/2020 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Elineberg 5

970 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 25 augusti 2015

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva en förtätning av Elinebergs centrum med bostäder.

Helsingborgs stad Ärende: 203/2021 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Namjai Thai 370 m
Närbutik Elias jourhörna 510 m
Matbutik Coop 530 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 600 m
Vård Vårdcentral 610 m
Sport Sporthall 680 m
Sport Fitness24Seven 960 m
Sport Badhus 1 000 m
Apotek Kronans Apotek 1 km
Sport Ishall 2 km
Systembolaget 2 km
Sport Ridhus 4,1 km
Förskola Traktörsgatans Förskola 270 m
Förskola Pingvinens förskola 310 m
Förskola Villa Canzonetta Förskola 310 m
Grundskola Wieselgrensskolan 380 m
Grundskola Söderskolan 590 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Helsingborg 590 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 030 m
avstånd
Badplats 2 128 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas, med isolerglas. 3-glas på bottenvåning.
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme, elektrisk golvvärme i köket samt braskamin. | 21 070 kr/år
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 615 m²
Fastighetsbeteckning Blenda 9

Välkommen till Traktörsgatan 39 – ett hus för dig som gillar när bostäder har personlighet, när rummen faktiskt är tilltagna och när ett hem inte behöver se ut som alla andra för att kännas rätt. Byggt 1924 och med sina bästa år långt ifrån bakom sig bjuder huset på tre plan, gott om yta och en planlösning som gör det enkelt att både leva stort och leva bra. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med badrum, som leder vidare till matsal, vardagsrum och kök. Här finns plats för både vardagsliv och middagar som börjar med “vi tar bara ett glas” och slutar betydligt senare, gärna framför braskaminen en sen höstdag. Från huset når du dessutom baksidan med pergola och altan. En given plats för kaffe i solen, grillkvällar. En trappa upp väntar två väl tilltagna sovrum, ett genomfartsrum och en toalett. Genomfartsrummet kan få precis den funktion familjen behöver. Barnrum, gästrum, arbetsrum eller ytterligare sovrum. Här finns även kattvindar med praktiska förvaringsmöjligheter, och från ett av sovrummen kliver du rakt ut på balkongen. Morgonkaffet har med andra ord fått en egen adress. Och så har vi källaren. 108 kvadratmeter källaryta är inte direkt någon liten bonus. Här finns tvättstuga med dusch, förvaringsytor och en rejäl gillestuga – perfekt för filmkvällar, tonårshäng, hobby, träning eller precis vad du själv tycker att resten av familjen behöver hålla på med någon annanstans. Det här är helt enkelt ett hus som levererar mer än det först avslöjar. Tre plan, generösa ytor, flera användningsmöjligheter och en baksida där vardagen gärna får flytta ut. Varmt välkomna att ta kontakt! Välkommen till Traktörsgatan 39 – ett hus för dig som gillar när bostäder har personlighet, när rummen faktiskt är tilltagna och när ett hem inte behöver se ut som alla andra för att kännas rätt. Byggt 1924 och med sina bästa år långt ifrån bakom sig bjuder huset på tre plan, gott om yta och en planlösning som gör det enkelt att både leva stort och leva bra. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med badrum, som leder vidare till matsal, vardagsrum och kök. Här finns plats för både vardagsliv och middagar som börjar med “vi tar bara ett glas” och slutar betydligt senare, gärna framför braskaminen en sen höstdag. Från huset når du dessutom baksidan med pergola och altan. En given plats för kaffe i solen, grillkvällar. En trappa upp väntar två väl tilltagna sovrum, ett genomfartsrum och en toalett. Genomfartsrummet kan få precis den funktion familjen behöver. Barnrum, gästrum, arbetsrum eller ytterligare sovrum. Här finns även kattvindar med praktiska förvaringsmöjligheter, och från ett av sovrummen kliver du rakt ut på balkongen. Morgonkaffet har med andra ord fått en egen adress. Och så har vi källaren. 108 kvadratmeter källaryta är inte direkt någon liten bonus. Här finns tvättstuga med dusch, förvaringsytor och en rejäl gillestuga – perfekt för filmkvällar, tonårshäng, hobby, träning eller precis vad du själv tycker att resten av familjen behöver hålla på med någon annanstans. Det här är helt enkelt ett hus som levererar mer än det först avslöjar. Tre plan, generösa ytor, flera användningsmöjligheter och en baksida där vardagen gärna får flytta ut. Varmt välkomna att ta kontakt!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Kommande

Skogstorpsgatan 3

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Uppsalagatan 24

5 795 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Vimmerbygatan 6, Helsingborg

4 795 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hövitsmansgatan 18

13 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −5 %

Ekebyvägen 410

1 895 000 kr
Helsingborg 20 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Vinkelgatan, Mörarp

Helsingborg 20 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare