Bild 1 av 32

Hallarödsvägen 22

Kristianstad · Villa · Byggår 1909

Blandat1900-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +4

Läge

95/100
Skola
93
Service
93
Pendling
97
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Detaljplan

ÖLLSJÖ 7:61 (tidigare Vä 49:5)

990 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 november 2023

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2023-001006 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Översiktsplan

Bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet

860 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 januari 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här pågår bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet, som ska fungera som underlag till kommande översiktsplan.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2025-002852 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 340 m
Närbutik Vä-Livs 1 km
Apotek Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,3 km
Matbutik Coop 09-6014 Vä 1,3 km
Sport Ridhus 3 km
Restaurang Linnea & Basilika 3,7 km
Sport Nordic Wellness 3,7 km
Café Espresso House 5,8 km
Systembolaget 6,1 km
Sport Badhus 6,5 km
Sport Ishall 7,5 km
Förskola Skogsgläntans Idrottsförskola 590 m
Förskola Tallbackens Förskola 730 m
Förskola Vä Förskola 910 m
Grundskola Väskolan MH 410 m
Grundskola Väskolan L 410 m
Grundskola Öllsjöskolan L 1,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 254 m
avstånd
Vindkraftverk 4 227 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel, mexisten
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 293 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD VÄ 49:23
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 249 000 kr
Taxeringsår 2024

1,5-plansvilla med karaktär, vackert belägen i utkanten av Vä! Omgiven av öppna åkrar och med vyer som sträcker sig långt över det skånska landskapet ligger Hallarödsvägen 22 i Vä. Här bor man med naturen som närmsta granne och en härlig känsla av rymd omkring dig, samtidigt som Kristianstad finns på bekvämt avstånd. På platsen står ett gediget hus med gott om utrymme och en alldeles egen karaktär. Här samsas generösa sällskapsytor med rum för både familjeliv och egentid, och för den som tycker om att skapa ett hem efter egen smak finns fina möjligheter att sätta din personliga prägel. Kanske vill du bevara husets befintliga uttryck, kanske drömmer du om att så småningom låta nya idéer ta form. Här finns utrymme för båda delarna. Även utomhus finns gott om plats för både vardag och fritid. På fastigheten finns en rymlig carport med plats för tre bilar, ett stort garage och ett praktiskt förråd. Därtill kommer ett separat uterum som bjuder in till långa eftermiddagar, middagar med familj och vänner och stunder där man bara vill slå sig ner och njuta av omgivningarna. Det är ändå läget som sätter den allra finaste prägeln på fastigheten. De öppna fälten, de fria vyerna och känslan av att ha landskapet alldeles intill skapar en inramning som är svår att hitta på många andra platser. Här finns ett hem att trivas i, utrymme att växa med och en omgivning som gör det lätt att uppskatta det enkla i vardagen. Området är lugnt och barnvänligt med lågtrafikerade gator och fin grannsämja. Flera skolor och förskolor finns på tryggt gångavstånd och förbindelserna till centrum är utmärkta med stads- och regionbussar några minuter bort. I Vä finns ett stort serviceutbud med bland annat mataffär, apotek, vårdcentral och konditori. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Åsumlundsvägen 9

1 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Näsbychaussén 28

1 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Övarpsvägen 298, Färlöv

1 750 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Mjölkalånga 2584

1 200 000 kr
Hässleholm 18 min till Hässleholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Skepparslövsvägen 245

4 095 000 kr
Kristianstads kommun 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Killegårdsvägen 4, Kristianstad

2 345 000 kr
Kristianstad 13 min till Kristianstad

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 450 000 kr
Visa hos mäklare