Image 1 of 32

Hallarödsvägen 22

Kristianstad · House · Year built 1909

Mixed condition1900s
129 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Large windowsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuilding +4

Location

95/100
Schools
93
Services
93
Commute
97
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Detaljplan

ÖLLSJÖ 7:61 (tidigare Vä 49:5)

990 m from the published plan area

Decision date: 21 November 2023

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse.

Kristianstads kommun Case: BN 2023-001006 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Översiktsplan

Bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet

860 m from the published plan area

Decision date: 27 January 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här pågår bebyggelseutredning för Skepparslövsområdet, som ska fungera som underlag till kommande översiktsplan.

Kristianstads kommun Case: BN 2025-002852 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 340 m
Convenience store Vä-Livs 1 km
Pharmacy Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 1.3 km
Healthcare Health centre 1.3 km
Grocery store Coop 09-6014 Vä 1.3 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Restaurant Linnea & Basilika 3.7 km
Sports Nordic Wellness 3.7 km
Café Espresso House 5.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.1 km
Sports Swimming pool 6.5 km
Sports Ice rink 7.5 km
Preschool Skogsgläntans Idrottsförskola 590 m
Preschool Tallbackens Förskola 730 m
Preschool Vä Förskola 910 m
Primary school Väskolan MH 410 m
Primary school Väskolan L 410 m
Primary school Öllsjöskolan L 1.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 254 m
distance
Wind turbine 4,227 m
Isgrannatorp, 143 m high
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel, mexisten
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,293 m²
Property designation KRISTIANSTAD VÄ 49:23
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 249 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

1,5-plansvilla med karaktär, vackert belägen i utkanten av Vä! Omgiven av öppna åkrar och med vyer som sträcker sig långt över det skånska landskapet ligger Hallarödsvägen 22 i Vä. Här bor man med naturen som närmsta granne och en härlig känsla av rymd omkring dig, samtidigt som Kristianstad finns på bekvämt avstånd. På platsen står ett gediget hus med gott om utrymme och en alldeles egen karaktär. Här samsas generösa sällskapsytor med rum för både familjeliv och egentid, och för den som tycker om att skapa ett hem efter egen smak finns fina möjligheter att sätta din personliga prägel. Kanske vill du bevara husets befintliga uttryck, kanske drömmer du om att så småningom låta nya idéer ta form. Här finns utrymme för båda delarna. Även utomhus finns gott om plats för både vardag och fritid. På fastigheten finns en rymlig carport med plats för tre bilar, ett stort garage och ett praktiskt förråd. Därtill kommer ett separat uterum som bjuder in till långa eftermiddagar, middagar med familj och vänner och stunder där man bara vill slå sig ner och njuta av omgivningarna. Det är ändå läget som sätter den allra finaste prägeln på fastigheten. De öppna fälten, de fria vyerna och känslan av att ha landskapet alldeles intill skapar en inramning som är svår att hitta på många andra platser. Här finns ett hem att trivas i, utrymme att växa med och en omgivning som gör det lätt att uppskatta det enkla i vardagen. Området är lugnt och barnvänligt med lågtrafikerade gator och fin grannsämja. Flera skolor och förskolor finns på tryggt gångavstånd och förbindelserna till centrum är utmärkta med stads- och regionbussar några minuter bort. I Vä finns ett stort serviceutbud med bland annat mataffär, apotek, vårdcentral och konditori. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Åsumlundsvägen 9

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Näsbychaussén 28

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Övarpsvägen 298, Färlöv

SEK 1,750,000
approx. €157,113
Kristianstad 22 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Mjölkalånga 2584

SEK 1,200,000
approx. €107,734
Hässleholm 18 min to Hässleholm

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Skepparslövsvägen 245

SEK 4,095,000
approx. €367,644
Kristianstads kommun 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Killegårdsvägen 4, Kristianstad

SEK 2,345,000
approx. €210,531
Kristianstad 13 min to Kristianstad

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,450,000
approx. €219,958
View at broker