Bild 1 von 35

Vimmerbygatan 6, Helsingborg

Helsingborg · Haus · Baujahr 1923

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
124 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1923
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
81
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 29. Februar 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 660/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. September 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 989/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Röda Korset Second handbutik & Café 300 m
Lebensmittelgeschäft Coop Örebrogatan 600 m
Nahversorger KassaCentralen 900 m
Apotheke Apotek Hjärtat 940 m
Restaurant Rosengårdens Restaurang & Pizzeria 940 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 950 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,6 km
Sport Eishalle 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Husensjö Skola 60 m
Kindertagesstätte Fröhuset 380 m
Kindertagesstätte Veingegatans Förskola 510 m
Grundschule Husensjö skola 60 m
Grundschule Wieselgrensskolan 630 m
Grundschule Nanny Palmkvist skola 890 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.117 m
Entfernung
Badestelle 2.694 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 567 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa med pool och friliggande garage på familjevänliga Husensjö! Drömmer du om ett boende där sommarens bästa dagar tillbringas vid den egna poolen? På Vimmerbygatan 6 kan vi framöver presentera en charmig villa med fyra sovrum, härliga sällskapsytor och en utemiljö som gärna får stå i centrum. Här erbjuds ett hem med karaktär, ett stort trädäck med pool och pergola samt ett friliggande garage med egen uppfart. Allt detta på barnvänliga Husensjö, med närhet till skolor, förskolor och bussförbindelser som underlättar vardagen. Redan från gatan möts vi av husets klassiska uttryck med vit putsad fasad, rött tak och grönskande häckar. Väl inne välkomnas vi av en ljus hall där trägolvet och trappan till ovanvåningen sätter tonen. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp från flera fönster och gott om plats för en bekväm soffgrupp. Här finns utrymme att samla familjen för filmkvällar eller slå sig ner med en bok när tempot får gå ner. Köket kombinerar vita köksluckor och varma träinslag med ett effektfullt schackrutigt golv som ger rummet personlighet. Här finns förvaring och arbetsytor på båda sidor, med nära kontakt till matplatsen några trappsteg ner. Matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens middagar som helgens umgänge med vänner. Dörren ut till trädäcket gör det dessutom enkelt att flytta ut både frukosten och middagen under årets varmare månader. Det är på baksidan som husets kanske allra härligaste överraskning väntar. Poolen omges av ett väl tilltaget trädäck med plats för både solstolar, matgrupp och sommarens umgänge. Pergolan ramar fint in uteplatsen, medan häckar och planteringar ger en grön och ombonad känsla. Här kan dagen börja med ett morgondopp och fortsätta med avkoppling vid poolkanten, innan grillen tänds och familj och vänner samlas kring middagsbordet. En utemiljö som gör det lätt att längta hem! Master Bedroom har dessutom egen utgång till poolområdet – en fin detalj som ger lite extra semesterkänsla i vardagen. Totalt erbjuder bostaden fyra sovrum, vilket ger möjlighet att anpassa rummen efter familjens behov av sovplatser, gästrum eller hemmakontor. På ovanvåningen skapar snedtak och trägolv en mysig karaktär, där två sovrum och ett litet allrum får plats. Källarplanet kompletterar bostaden med förvaringsutrymmen och ett rymligt badrum med både badkar, dusch och tvättmöjligheter. Även här nere finns möjligheten till ett fjärde sovrum eller kontor/allrum för den som önskar. Till huset hör ett friliggande garage, en uppskattad tillgång för dig som vill ha bilen under tak. Den egna uppfarten ger ytterligare parkeringsmöjligheter och gör det smidigt när familjen eller gästerna kommer hem. På Husensjö bor man i ett barnvänligt villaområde med närhet till det som behövs i vardagen. Skolor och förskolor finns nära, samtidigt som bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig vidare till stadens utbud. Här får familjen ett hem med plats att umgås, möjlighet att dra sig undan och en egen pool att samlas kring under sommaren. Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Marcus Kjellerup! Husensjö ligger precis utanför Helsingborgs stadskärna, ett lugnt, grönt och barnvänligt område med stadens puls bara en kvarts promenad bort. Här bor du i ett av Helsingborgs mer karaktärsfulla bostadsområden, där bebyggelsen främst består av friliggande villor från tidigt 1900-tal. Men området rymmer också nyare flerbostadshus, ett koloniområde och inslag av modernare bostäder, vilket skapar variation och charm. Husensjö har en tydlig småstadskänsla med närhet till både grönska och stadens bekvämligheter. Ett tryggt och trivsamt kvarter där många väljer att bo kvar länge.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Sundsvallsgatan 6

5.250.000 SEK
ca. 463.331 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −1 %

Köpingevägen 48

7.395.000 SEK
ca. 652.634 €
Helsingborgs stad Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hövitsmansgatan 18

13.750.000 SEK
ca. 1.213.485 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Sockengatan 68, Helsingborg

6.995.000 SEK
ca. 617.333 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sigridsgatan 33

Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Furugatan 4, Helsingborg

6.200.000 SEK
ca. 547.171 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
MK
Marcus Kjellerup
Helsingborg
Angebotspreis
4.795.000 SEK
ca. 423.175 €
Beim Makler ansehen