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Tostebergavägen 29

Bromölla · Haus · Baujahr 1909

Renovierungsobjekt1900er Jahre
105 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

Sichtbare BalkenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungFliesenbödenHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

83/100
Schulen
57
Versorgung
84
Pendeln
85
Verkehrsnähe
97
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Bromölla 45.6 %
Kristianstad 20.3 %
Sölvesborg 12.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Gualöv 3:77 och Gualöv 3:59

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. Mai 2025

Betroffenes Grundstück: Del av Gualöv 3:77 och Gualöv 3:59

Syftet med planändringen är att utöka E-området för att möjliggöra tillfart från Marias väg. Transporterna i fråga gäller bränsle till reservkraft och tillfart via Lyckans väg hade varit svårt utan att skada det i planen skyddade trädet. Planändringen hade varit positiv även för renhållningen då de idag har problem med tömningen på Marias väg.

Bromölla kommun Aktenzeichen: gualov-377-och-gualov-359 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26765-2026

350 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 4,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mässen 1,1 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 3 km
Lebensmittelgeschäft Bromölla Lidl 3,3 km
Nahversorger Preem 46073 Bromölla 3,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 3,4 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Café Böckmans 4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Sport Eishalle 6,8 km
Sport Reithalle 7 km
Kindertagesstätte Gualövs Skola 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola Vita Sand 3,4 km
Kindertagesstätte Edenryds Skola Och Förskola 3,6 km
Grundschule Gualövs skola 3,2 km
Grundschule Edenryds skola 3,6 km
Grundschule Dalaskolan Södra 4,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 234 m
Entfernung
Badestelle 3.315 m
Ivösjön, Strandängen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 30 m
Kommunalsteuer 33.74%
Gemeinde 22.56 + Region 11.18
Bevölkerung 12.470
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 329.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.812 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.608 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hus i Nymölla med stor tomt. Hus med påbörjad totalrenovering, stor tomt och vattenburet uppvärmningssystem. Vackert belägen i Nymölla. Välkommen till denna friliggande villa på Tostebergavägen i Nymölla. Huset erbjuder en total boyta på 105 kvadratmeter fördelat över ett plan med en inredd vind. Nuvarande ägare har påbörjat en totalrenovering och kommit en bra bit på vägen, vilket ger dig chansen att färdigställa efter eget tycke och smak. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam social yta, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Vidare finns ett allrum/sovalkov, ett kontor samt ett badrum där renoveringen är färdigställd. Badrummet är utrustat med både dusch och badkar för god komfort. En trappa upp finner du ytterligare en sällskapsyta samt ett sovrum. Tvättstuga och pannrum nås utvändigt. Huset värms upp med ett vattenburet system via en luft/vatten-värmepump, och det finns även en luft/luft-värmepump för extra flexibilitet. Den generösa tomten på 4608 kvm rymmer inte bara huset utan även två byggnader för garage och förvaring. Här finns gott om utrymme för att skapa en fantastisk trädgård eller andra projekt. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag! Viktor Widesjö 0790-60 85 31

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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