Bild 1 av 22

Tostebergavägen 29

Bromölla · Villa · Byggår 1909

Renoveringsobjekt1900-tal
105 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

83/100
Skola
57
Service
84
Pendling
85
Trafik
97
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Bromölla 45.6 %
Kristianstad 20.3 %
Sölvesborg 12.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd

Gualöv 3:77 och Gualöv 3:59

180 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 maj 2025

Berörd fastighet: Del av Gualöv 3:77 och Gualöv 3:59

Syftet med planändringen är att utöka E-området för att möjliggöra tillfart från Marias väg. Transporterna i fråga gäller bränsle till reservkraft och tillfart via Lyckans väg hade varit svårt utan att skada det i planen skyddade trädet. Planändringen hade varit positiv även för renhållningen då de idag har problem med tömningen på Marias väg.

Bromölla kommun Ärende: gualov-377-och-gualov-359 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 26765-2026

350 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 juni 2026

Anmäld areal: 4,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Mässen 1,1 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 3 km
Matbutik Bromölla Lidl 3,3 km
Närbutik Preem 46073 Bromölla 3,3 km
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 3,4 km
Sport Sporthall 3,4 km
Café Böckmans 4 km
Systembolaget 4,1 km
Vård Vårdcentral 4,6 km
Sport Badhus 4,7 km
Sport Ishall 6,8 km
Sport Ridhus 7 km
Förskola Gualövs Skola 3,2 km
Förskola Förskola Vita Sand 3,4 km
Förskola Edenryds Skola Och Förskola 3,6 km
Grundskola Gualövs skola 3,2 km
Grundskola Edenryds skola 3,6 km
Grundskola Dalaskolan Södra 4,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 234 m
avstånd
Badplats 3 315 m
Ivösjön, Strandängen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 33.74%
kommun 22.56 + region 11.18
Befolkning 12 470
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.8%
snitt 48%
Småhuspris 12 812 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 608 m²

Hus i Nymölla med stor tomt. Hus med påbörjad totalrenovering, stor tomt och vattenburet uppvärmningssystem. Vackert belägen i Nymölla. Välkommen till denna friliggande villa på Tostebergavägen i Nymölla. Huset erbjuder en total boyta på 105 kvadratmeter fördelat över ett plan med en inredd vind. Nuvarande ägare har påbörjat en totalrenovering och kommit en bra bit på vägen, vilket ger dig chansen att färdigställa efter eget tycke och smak. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam social yta, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Vidare finns ett allrum/sovalkov, ett kontor samt ett badrum där renoveringen är färdigställd. Badrummet är utrustat med både dusch och badkar för god komfort. En trappa upp finner du ytterligare en sällskapsyta samt ett sovrum. Tvättstuga och pannrum nås utvändigt. Huset värms upp med ett vattenburet system via en luft/vatten-värmepump, och det finns även en luft/luft-värmepump för extra flexibilitet. Den generösa tomten på 4608 kvm rymmer inte bara huset utan även två byggnader för garage och förvaring. Här finns gott om utrymme för att skapa en fantastisk trädgård eller andra projekt. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag! Viktor Widesjö 0790-60 85 31

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Bengt Svens väg 8

2 995 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Flackarpsvägen 80

Kristianstad 22 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Norregatan 16

3 995 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Norremarksvägen 352

1 150 000 kr
Sölvesborgs kommun 14 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Arkelstorpsvägen 154

1 695 000 kr
Kristianstad 22 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Genvägen 1

750 000 kr
Bromölla 25 min till Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
VW
Viktor Widesjö
Sölvesborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare