Bild 1 von 27

Fiddekulla 201

Emmaboda · Haus · Baujahr 1952

Renovierungsobjekt1950er Jahre
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernGarage / CarportLändliche Lage

Lage

74/100
Schulen
74
Versorgung
52
Pendeln
73
Verkehrsnähe
80
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Emmaboda 73.6 %
Nybro 5.9 %
Kalmar 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 52182-2025

480 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 7,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19695-2023

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Emmaboda Golfkrog 1,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Vissefjärda 2,2 km
Café Vissefjärda Café & Konditori 2,2 km
Sport Sporthalle 10,6 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Sport Gymhörnan 11,7 km
Sport Reithalle 12,4 km
Kindertagesstätte LILLEGÅRDEN förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Kindertagesstätte STENRÖSET förskola 9,5 km
Grundschule Vissefjärda skola F-6 1,3 km
Grundschule Lindåsskolan F-6 9,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 217 m
Entfernung
Badestelle 3.158 m
Törestorps badplats
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.82%
Gemeinde 21.96 + Region 11.86
Bevölkerung 9.006
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.043 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä/Puts
Fenster 2-glas
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 17.000 m²
Steuerwert 579 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Fiddekulla och denna villa med stor tomt, generösa ytor och stora möjligheter för dig som söker ett hus att renovera och utveckla efter eget tycke och smak. Här finns chansen att skapa ett personligt boende från grunden och sätta sin egen prägel på både bostad och utemiljö. Fastigheten ligger med ett trevligt läge i Fiddekulla, strax utanför Vissefjärda, med cykelavstånd till såväl affär, skola som tågstation. Ett läge som ger en fin kombination av lantlig känsla och närhet till den service och kommunikationer som finns i Vissefjärda. Bostaden är i behov av renovering och lämpar sig väl för den som är händig eller vill skapa ett hem utifrån sina egna önskemål. Här finns flera möjligheter att förändra, modernisera och utveckla huset till ett trivsamt boende. I källaren finns dessutom en garagedel, vilket ger praktiska möjligheter för exempelvis bil, hobby eller förvaring. Den stora tomten ger gott om utrymme och möjligheter att skapa en härlig trädgårdsmiljö med exempelvis uteplatser, odlingar och grönytor. Ytterligare mark hör till fastigheten och finns på andra sidan vägen. Där finns fina möjligheter för den odlingsintresserade att skapa egna odlingsytor. På denna del av fastigheten finns även en äldre lada som ger ytterligare möjligheter till förvaring eller annan användning, beroende på behov och förutsättningar. Huset är utrustat med vedpanna, men pannans funktion och skick är inte närmare kontrollerade och statusen är därför okänd. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Det här är ett objekt för dig som ser möjligheterna och vill skapa något eget. Med stor tomt, extra mark, lada, garage och ett läge med närhet till Vissefjärdas service finns här många intressanta förutsättningar att arbeta vidare med. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul och att den är att betrakta som ett renoveringsobjekt. Välkommen att boka tid för visning och upptäcka fastighetens möjligheter på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Hult 111

549.000 SEK
ca. 49.020 €
Emmaboda kommun 24 Min. nach Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Karamåla 116

550.000 SEK
ca. 49.109 €
Emmaboda kommun 11 Min. nach Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kimramåla 107

1.450.000 SEK
ca. 129.470 €
Nahe Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −12 %

Gullaboås 109

1.495.000 SEK
ca. 133.488 €
Torsås 18 Min. nach Torsås

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Centralvägen 19

895.000 SEK
ca. 79.914 €
Nybro 19 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Kyrkogatan 23

495.000 SEK
ca. 44.198 €
Tingsryds kommun 29 Min. nach Tingsryd

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Angebotspreis
495.000 SEK
ca. 44.198 €
Beim Makler ansehen