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Tolsum Solgläntan 1

Valdemarsvik · Ferienhaus · Baujahr 1983

Rustikal1980er Jahre
77 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandEigener StegScheune / NebengebäudeGästehaus +5

Lage

60/100
Schulen
48
Versorgung
18
Pendeln
58
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Valdemarsvik 62.1 %
Norrköping 19.6 %
Söderköping 8.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46948-2025

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. September 2025

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 290-2026

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 46951-2025

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Matöppet Ringarum 3,6 km
Restaurant Rasta 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Birgersson Gusum 9,9 km
Sport Multisporthalle 14,8 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Ringarum 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Gusum Och Fritidshem 9,4 km
Grundschule Ringarums skola 3,7 km
Grundschule Gusums skola 9,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 806 m
Entfernung
Badestelle 701 m
Tjen, Ringarum, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 113 m
Kommunalsteuer 34.03%
Gemeinde 22.48 + Region 11.55
Bevölkerung 7.525
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 305.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.140 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.346 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här väntar ett lantligt och rofyllt boende för dig som längtar efter mer natur, mer frihet och bara ett fåtal grannar. I ett litet och trivsamt sammanhang med endast fyra fastigheter ligger denna välskötta villa omgivet av grönska, med skogen som närmaste granne och den idylliska sjön Ken inom bekvämt cykelavstånd. Huvudbyggnaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ytor för både familjeliv och umgänge. Den stora inglasade altanen blir ett extra vardagsrum under stora delar av året och med både infravärme och stämningsfull belysning kan den användas från tidig vår till långt in på hösten. Vardagsrummets braskamin och allrummet på nedre plan bidrar ytterligare till den ombonade känslan och gör det lätt att trivas här även när kvällarna blir mörkare och svalare. Till fastigheten hör dessutom en trevlig gäststuga och en stor och välutrustad garagebyggnad med flera praktiska förvaringsutrymmen. Den plana trädgården med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar och perenna planteringar erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Det finns också ett litet växthus för dig som värdesätter hemodlade godsaker. I bakkant tar skogen vid och bidrar till den rofyllda inramningen. För den som uppskattar livet nära vattnet finns möjlighet till båtplats vid den populära badsjön Ken. Här väntar bad, stilla fisketurer och sköna stunder vid vattnet – samtidigt som närområdet bjuder på fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Det här är ett hem för dig som trivs bäst när vägen hem leder bort från trafik och tät bebyggelse, där naturen finns alldeles runt knuten och där man faktiskt känner sina närmaste grannar.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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