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Holbonäs 7

Katrineholm · Ferienhaus · Baujahr 1929

RustikalVollständig renoviert1920er Jahre
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +14

Lage

70/100
Schulen
46
Versorgung
74
Pendeln
81
Verkehrsnähe
59
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Katrineholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 34070-2022

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. August 2022

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lida Gård 3,2 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Sport Eishalle 3,6 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Nahversorger Flen Orienten Livs 4,4 km
Café Fridhem 4,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop 4,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Sport Temu 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Apotheke Kronans Apotek 4,8 km
Kindertagesstätte Grundskola Sköldinge Förskola Asplunden 4,2 km
Kindertagesstätte Förskola Kungsfågeln 4,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,4 km
Grundschule Sköldinge skola 4,2 km
Grundschule Stenhammarskolan 4,4 km
Grundschule Flens kristna skola 4,9 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 623 m
Entfernung
Badestelle 3.300 m
Veckeln, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 803 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Strandhus vid Valdemaren! Alldeles intill den vackra sjön Valdemaren i Sörmlands hjärta ligger detta charmiga strandhus med ett läge som fångar både lugnet och livskvaliteten på bästa sätt. Här bor du med naturen och vattnet som närmaste granne – i en unik miljö där varje dag känns som semester. Bostaden imponerar med sin häftiga och öppna planlösning där den rymliga storstugan blir hemmets självklara samlingspunkt. Det generösa ljusinsläppet, öppet upp i nock och plats för både soffgrupp och stort matbord skapar en härlig atmosfär för sociala stunder med familj och vänner. Putsade väggar, vackra parkettgolv, eldstad och den karaktärsfulla gjutjärnstrappan förstärker den rustika och genuina känslan. Det charmiga köket erbjuder matplats med rogivande utsikt över vattnet – en perfekt plats att starta dagen på. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare för bekvämt vardagsliv. Utomhus väntar en stor altan i soligt söderläge där du kan njuta av långa dagar och ljumma kvällar med utsikt över vattnet. Den parkliknande tomten erbjuder stora gräsytor och en harmonisk miljö för både avkoppling och umgänge. På fastigheten finns dessutom ett rymligt gårdshus med stora möjligheter – här finns bastu och relaxrum, verkstad, dusch, vedbod och flera förråd. Här har man även solpaneler på taken och generöst växthus som fungerar lika bra för odling som ett härligt uterum under stora delar av året. För den som söker något alldeles extra finns även möjlighet att förvärva intilliggande fastighet, Holbonäs 3, med egen sjötomt. Läget är idealiskt – lugnt och naturnära mellan Flen och Katrineholm, samtidigt som du når Nyköping och Skavsta flygplats på cirka 40 minuter och Stockholm på drygt en timme med bil. PLANLÖSNING: RUMSBESKRIVNING Entré: Entré via altan som sträcker sig runt hela huset. Storstuga: Stort och rymlig storstuga med parkettgolv och putsade väggar. Här är det gott om plats för soffhörna, matbord och annat. Trivsamt med eldstad och öppet i nock. Gjutjärnstrappa till rymligt sovloft och utgång till fantastisk altan i soligt söderläge mot vattnet. Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme och smakfulla färger. Wc, tvättställ med kommod, duschhörna med vikväggar samt både tvättmaskin och torktumlare. Kök: Mysigt kök med parkettgolv och putsade väggar samt matplats vid fönster mot vattnet. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt kombinerad kyl/frys. Sovloft: Rymlig sovloft med gott om plats för en dubbelbädd och annat.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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