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Djulönäs 9

Katrineholm · Ferienhaus · Baujahr 1949

Sommarstugor RustikalVollständig renoviert1940er Jahre
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +10

Lage

78/100
Schulen
59
Versorgung
88
Pendeln
79
Verkehrsnähe
87
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Utökad del av Djulö camping

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att förstärka Djulö som besöksmål genom att göra det möjligt att utveckla camping och rekreationsområdet, samt utreda möjligheten att uppföra ett odlingslottsområde. Vidare ämnar planen kartlägga och reglera områdets natur- och kulturvärden.

Katrineholms kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 7585-2023

120 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 11621-2026

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. März 2026

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 11666-2026

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. März 2026

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Stora Djulö 960 m
Sport Reithalle 1,1 km
Restaurant Dufweholms Herrgård 1,8 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Nahversorger 24 SJU Backavallen 2,5 km
Sport Eishalle 2,6 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 3,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,1 km
Apotheke LloydsApotek 3,5 km
Sport Fitness24Seven 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,7 km
Kindertagesstätte Förskola Backa 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Örnen 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Karossen 2,8 km
Grundschule Skogsborgsskolan 2,9 km
Grundschule Kunskapsskolan Katrineholm 3,1 km
Grundschule Järvenskolan 3,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.004 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.214 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, in bearbeitung
Badestelle 796 m
Djulösjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 158 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.061 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Boende med egen brygga på cykelavstånd från centrum! Vinterbonad stuga med egen brygga vid Djulö på bekvämt cykelavstånd från centrum. Detta vinterbonade fritidshus erbjuder en fantastisk sjöutsikt över Djulösjön och bort mot campingen. Har kan du njuta vid sjökanten på din egen brygga och det finns plats för att lägga en båt. Vid strandkanten finns en redskapsbod som även innehåller bastu med elaggregat så möjligheten finns att ta ett dopp året om. Sydvästläget gör att man har sol nästan hela dagen. Stugan totalrenoverades och byggdes ut 2016 då man även drog in kommunalt VA. Den är på 60 kvm och har välplanerade ytor bestående av sovrum/TV-rum, matplats/vardagsrum med fönster mot sjön, modernt kök med både diskmaskin och tvättmaskin, badrum samt en hall som erbjuder bra förvaring. På sjösidan ligger även altanen som är under tak där man kan sitta och umgås under varma sommarkvällar och se solen gå ner. Praktisk uppvärmning genom luftvärmepump samt en öppen spis med insats som erbjuder både värme och mysfaktor. På tomten finns även flera uthus och en enkel jordkällare. Djulönäs ligger bara knappt 8 km från Katrineholms centralstation så det tar bara ca 13 minuter dit med bil och vill du cykla är det fin cykelväg och cykelbanor hela vägen. En perfekt sommaroas med närhet till stadskärnan och dess bekvämligheter. Här kan du helt enkelt välja om du vill bo året om eller använda som ett året-runt fritidshus. Entré/Allrum: Plats för större matgrupp och soffa, plastmatta på golv, sjöutsikt, fungerande öppen spis med insats Sovrum/TV-rum: Plastmatta på golv, tapeter, plats för två sängar/bäddsoffor Kök: Plastmatta på golv, utrymme för matplats, integrerad diskmaskin, kyl och frys, ugn och spis samt tvättmaskin Duschrum: Spotlights i tak, plastmatta på golv, dusch med glasdörrar, WC, tvättställ och varmvattenberedare Entré: Entré med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober, spotlights i tak

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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