1 / 37

Djulönäs 9

Katrineholm · Fritidshus · Byggd 1949

RustiktFullt renoverat1940-tal
60 m²
Boarea
2
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

78/100
Skola
62
Service
88
Pendling
79
Trafiknärhet
87
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 16 min bil
Flen 41 min bil
Vingåker 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Stora Djulö 960 m
Sport Ridhus 1.1 km
Restaurang Dufweholms Herrgård 1.8 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Sporthall 2.3 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 2.5 km
Sport Ishall 2.6 km
Matbutik Ica Nära 3.1 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Apotek LloydsApotek 3.5 km
Sport Fitness24Seven 3.6 km
Systembolaget 3.7 km
Gymnasium Duveholmsgymnasiet 1 2.5 km
Grundskola Skogsborgsskolan 2.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 004 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 214 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 796 m
Djulösjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 061 m²

Beskrivning

Boende med egen brygga på cykelavstånd från centrum! Vinterbonad stuga med egen brygga vid Djulö på bekvämt cykelavstånd från centrum. Detta vinterbonade fritidshus erbjuder en fantastisk sjöutsikt över Djulösjön och bort mot campingen. Har kan du njuta vid sjökanten på din egen brygga och det finns plats för att lägga en båt. Vid strandkanten finns en redskapsbod som även innehåller bastu med elaggregat så möjligheten finns att ta ett dopp året om. Sydvästläget gör att man har sol nästan hela dagen. Stugan totalrenoverades och byggdes ut 2016 då man även drog in kommunalt VA. Den är på 60 kvm och har välplanerade ytor bestående av sovrum/TV-rum, matplats/vardagsrum med fönster mot sjön, modernt kök med både diskmaskin och tvättmaskin, badrum samt en hall som erbjuder bra förvaring. På sjösidan ligger även altanen som är under tak där man kan sitta och umgås under varma sommarkvällar och se solen gå ner. Praktisk uppvärmning genom luftvärmepump samt en öppen spis med insats som erbjuder både värme och mysfaktor. På tomten finns även flera uthus och en enkel jordkällare. Djulönäs ligger bara knappt 8 km från Katrineholms centralstation så det tar bara ca 13 minuter dit med bil och vill du cykla är det fin cykelväg och cykelbanor hela vägen. En perfekt sommaroas med närhet till stadskärnan och dess bekvämligheter. Här kan du helt enkelt välja om du vill bo året om eller använda som ett året-runt fritidshus. Entré/Allrum: Plats för större matgrupp och soffa, plastmatta på golv, sjöutsikt, fungerande öppen spis med insats Sovrum/TV-rum: Plastmatta på golv, tapeter, plats för två sängar/bäddsoffor Kök: Plastmatta på golv, utrymme för matplats, integrerad diskmaskin, kyl och frys, ugn och spis samt tvättmaskin Duschrum: Spotlights i tak, plastmatta på golv, dusch med glasdörrar, WC, tvättställ och varmvattenberedare Entré: Entré med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober, spotlights i tak

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JC
Jeanette Carpman
Katrineholm
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare