Bild 1 av 22

Tolsum Solgläntan 1

Valdemarsvik · Fritidshus · Byggår 1983

Rustikt1980-tal
77 m²
Boarea
1983
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusGäststuga +5

Läge

60/100
Skola
48
Service
18
Pendling
58
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Valdemarsvik 62.1 %
Norrköping 19.6 %
Söderköping 8.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 46948-2025

440 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 september 2025

Anmäld areal: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 290-2026

660 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 januari 2026

Anmäld areal: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 46951-2025

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 september 2025

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Matöppet Ringarum 3,6 km
Restaurang Rasta 4 km
Matbutik ICA Nära Birgersson Gusum 9,9 km
Sport Multiarena 14,8 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Ringarum 3,6 km
Förskola Förskola Gusum Och Fritidshem 9,4 km
Grundskola Ringarums skola 3,7 km
Grundskola Gusums skola 9,4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 806 m
avstånd
Badplats 701 m
Tjen, Ringarum, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 113 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 346 m²

Här väntar ett lantligt och rofyllt boende för dig som längtar efter mer natur, mer frihet och bara ett fåtal grannar. I ett litet och trivsamt sammanhang med endast fyra fastigheter ligger denna välskötta villa omgivet av grönska, med skogen som närmaste granne och den idylliska sjön Ken inom bekvämt cykelavstånd. Huvudbyggnaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ytor för både familjeliv och umgänge. Den stora inglasade altanen blir ett extra vardagsrum under stora delar av året och med både infravärme och stämningsfull belysning kan den användas från tidig vår till långt in på hösten. Vardagsrummets braskamin och allrummet på nedre plan bidrar ytterligare till den ombonade känslan och gör det lätt att trivas här även när kvällarna blir mörkare och svalare. Till fastigheten hör dessutom en trevlig gäststuga och en stor och välutrustad garagebyggnad med flera praktiska förvaringsutrymmen. Den plana trädgården med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar och perenna planteringar erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Det finns också ett litet växthus för dig som värdesätter hemodlade godsaker. I bakkant tar skogen vid och bidrar till den rofyllda inramningen. För den som uppskattar livet nära vattnet finns möjlighet till båtplats vid den populära badsjön Ken. Här väntar bad, stilla fisketurer och sköna stunder vid vattnet – samtidigt som närområdet bjuder på fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Det här är ett hem för dig som trivs bäst när vägen hem leder bort från trafik och tät bebyggelse, där naturen finns alldeles runt knuten och där man faktiskt känner sina närmaste grannar.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Sjöände Andersbo

1 295 000 kr
Åtvidaberg 24 min till Åtvidaberg

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Holbonäs 7

3 750 000 kr
Katrineholm 21 min till Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Skarpenberga 8

1 100 000 kr
Norrköping 28 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lövuddevägen 34

2 685 000 kr
Valdemarsvik 13 min till Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lövvik Sillklabben 1

11 900 000 kr
Valdemarsviks kommun 22 min till Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −9 %

Södra Finnö Norrmåla 5

4 995 000 kr
Söderköpings kommun 77 min till Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Properties & Partners
Utgångspris
1 175 000 kr
Visa hos mäklare