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Tallgrindsvägen 7

Nykvarn · Haus · Baujahr 2008

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
300 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +5

Lage

71/100
Schulen
39
Versorgung
58
Pendeln
69
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Nykvarn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 7926-2023

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 44531-2022

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. Oktober 2022

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Greken 3,9 km
Sport Reithalle 5,4 km
Café Slottscafé 5,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 5,9 km
Sport Sporthalle 6 km
Apotheke Apoteket 6,1 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 7 km
Sport Eishalle 10,3 km
Sport Gym 1 11,1 km
Sport Schwimmbad 13,7 km
Kindertagesstätte Vallaskolan Och Förskola Valla 5 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 5,4 km
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 5,9 km
Grundschule Vallaskolan 4,9 km
Grundschule Furuborgskolan 5 km
Grundschule Lillhagaskolan 6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.225 m
Entfernung
Badestelle 1.290 m
Sundsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 77 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä och puts
Tragwerk Sandwish
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.237 m²
Steuerwert 7 124 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna imponerande villa om hela 300 kvm, belägen på eftertraktade Tallgrindsvägen – ett naturnära och lugnt område med omedelbar närhet till Mälarens glittrande vatten. Här bor du med utsikt över en vacker fågelsjö och med promenadavstånd till både badplats och naturreservat. Villan är fördelad på tre plan med generösa ytor för både familjeliv och representation. Med sex rymliga sovrum och flera stora sällskapsrum, finns här gott om plats för både stora familjer och gäster. Planlösningen är genomtänkt med öppna ytor, stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och kontakt med naturen utanför. På tomten finns ett rymligt dubbelgarage om ca 60 kvm med inredd övervåning – perfekt som hobbyrum, hemmakontor eller tonårsdel. Genom föreningen finns båtplats i Mälaren för båtar upp till 40 fot /ca 13 meter. Vid båtplatsen finns även en gemensam yta med grillplats och badplats. Välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats – ett hem utöver det vanliga!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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Demnächst

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Beim Makler ansehen