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Svensgärdegatan 8A

Borås · Haus · Baujahr 1986

1980er Jahre
118 m²
Wohnfläche
0
Zimmer
1986
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

84/100
Schulen
79
Versorgung
97
Pendeln
97
Verkehrsnähe
60
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:59

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Verksamhet

Borås Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2023-1769 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:367

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2016-621 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Svensgärde, Laggarebo 1:1

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2015-1532 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 45491-2025

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. September 2025

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Borås Brämhult 330 m
Restaurant Lages Motel & Restaurang 540 m
Lebensmittelgeschäft ICA City Brämhult 610 m
Sport Sporthalle 740 m
Nahversorger Preem 770 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Café Brämhults Gård 2,8 km
Apotheke Kronans Apotek 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,6 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Sport Eishalle 4 km
Sport Multisporthalle 4,1 km
Sport Reithalle 6 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Bodagården 630 m
Kindertagesstätte Milstensgården 1,1 km
Kindertagesstätte Myråsskolan 1,1 km
Grundschule Myråsskolan F-6 1,1 km
Grundschule Ekarängskolan F-6 1,2 km
Grundschule Bodaskolan 7-9 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.431 m
Entfernung
Badestelle 3.205 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 148 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump mot radiatorer. Braskamin.
Lüftung Mekanisk frånluft via värmepump.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 855 m²
Grundstücksbezeichnung BORÅS SVENSGÄRDE 1:62
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 798 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig enplansvilla med lättskött trädgård och garage Charmig enplansvilla med lättskött trädgård och garage Välkommen till denna charmiga enplansvilla i ett trivsamt och familjevänligt område! Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, lättskött trädgård, garage och ett härligt läge med utsikt mot grönska och park. Bostaden passar perfekt för dig som söker ett hem där vardagen är enkel och bekväm, samtidigt som det finns fina möjligheter att utveckla och anpassa huset efter just dina behov. Trivsamt och lättskött boende Huset erbjuder en flexibel planlösning med idag tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Det gör bostaden till ett hem som enkelt kan växa med familjen. Det ljusa vardagsrummet har en delvis öppen planlösning mot köket och ett vackert burspråk som ger rummet både karaktär och ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, en naturlig plats för familj och sociala tillställningar. Köket är utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kyl och frys. I anslutning till köket finns ett praktiskt utrymme som idag används som tvättstuga och som även erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Huset har ett stort badrum med WC, handfat med kommod och dusch. En stor fördel är den frånluftsvärmepump som installerades 2022, vilket ger ett modernt och energieffektivt uppvärmningssystem. Den lättskötta tomten är perfekt för dig som vill kunna njuta av utemiljön utan att behöva lägga all ledig tid på trädgårdsarbete. Här finns gott om grönska och möjlighet att skapa en mysig uteplats för sommarens måltider och avkoppling. Till huset hör även ett garage med plats för bil och goda förvaringsmöjligheter. Utanför garaget finns ytterligare parkeringsmöjligheter. Lugnt läge med närhet till vardagens bekvämligheter Området kring Svensgärde och Brämhult erbjuder en lugn och trivsam miljö med närhet till mataffärer, service, vård och omsorg samt fina grönområden. I närheten finns även skolor och förskolor. Samtidigt är läget praktiskt med goda kommunikationer. Centrala Borås nås smidigt med både bil och buss och med bil tar ni er enkelt vidare mot Göteborg och Jönköping. Ett hem att trivas i! Här får ni ett bekvämt enplansboende med lättskött trädgård, garage och en flexibel planlösning som ger möjlighet att anpassa huset efter livets olika skeden. Ett charmigt hem med fina förutsättningar ? redo för nästa familj att skapa sina egna minnen i. Varmt välkomna på visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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