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Östra Ansgarigatan 58B

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1909

ModernVollständig renoviert1900er Jahre
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +3

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
98
Verkehrsnähe
98
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Gjuteriet 20

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 5826 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bojen 1 m.fl.

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 5780 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Vildhästen 1

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: SBN-2024-685 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant La Caravelle 120 m
Café Ateljén Limhamn 140 m
Nahversorger Svea Livs 190 m
Sport The Pilates Room 300 m
Lebensmittelgeschäft Willy:s 340 m
Apotheke Apotek Hjärtat 360 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 410 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 580 m
Sport Sporthalle 770 m
Sport Eishalle 1 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Reithalle 2,8 km
Sport Multisporthalle 3,5 km
Kindertagesstätte Förskola Järvallen 220 m
Kindertagesstätte Snäckans Montessoriförskola Ekonomisk Förening 270 m
Kindertagesstätte Förskola Bojen 310 m
Grundschule Limhamnsskolan Sjöstaden 310 m
Grundschule Limhamnsskolan 310 m
Grundschule Glasbruksskolan 510 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.122 m
Entfernung
Badestelle 1.760 m
Sibbarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 131 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till detta förtjusande gathus, en vitputsad sekelskiftespärla, som fullkomligen tar andan ur en vid första ögonkastet! Detta välskötta hem bjuder på en förtrollande atmosfär med bl.a. breda fönsterbänkar med natursten, braskamin, synliga bjälkar i taket och vackra skeppsgolv som sätter prägel på den totala interiören. Här möts historia och modern design i en harmonisk symbios. På entréplanet finner ni en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum förenas i ett socialt flöde, perfekt för umgänge med familj och vänner. Det stilrena och moderna köket är utrustat med svarta granitbänkskivor, en praktisk köksö och en kombinerad gas-/elspis som tillfredsställer den matlagningsintresserade. I vardagsrummet sprakar brasan i den vackra braskaminen och skapar en mysig stämning under årets kalla dagar. Nyrenoverat badrum i sobert grått med svarta industriglasprofiler i dusch och mycket hög standard ger en extra lyxig tillvaro. Ovanvåningen ger möjlighet till både ett master bedroom och ett mindre sovrum/kontor eller allrum. Området är lika idylliskt som huset självt, med pittoreska och lugna kvarter där endast en gågata löper utanför trädgården. Här bor ni på idealiskt läge i ett drömhus med kort promenad-/cykelavstånd till restauranger/butiker i centrala Limhamn, kommunikationer, Hylliekrokens golfbana, småbåtshamn, Sibbarps kallbadhus och badstrand samt Limhamnsfältet och Ribersborgsstranden. OBS! Mycket bra driftkostnad med nyare luft-/vattenvärmepump.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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