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Storgatan 103

Nybro · Haus · Baujahr 1924

NeutralLeicht modernisiert1920er Jahre
125 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1924
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

86/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
64
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Brukskontoret 1 m.fl. i Pukeberg

Ungefähr 600 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Brukskontoret 1 och 2 m.fl.

Omvandla en befintlig kontorsbyggnad till bostäder, möjliggöra nya bostäder inom Brukskontoret 1 och 2 och skydda kulturvärden.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-704 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger GULF NYBRO 260 m
Café 450 m
Restaurant Baroness 470 m
Sport Eishalle 890 m
Sport Schwimmbad 920 m
Sport Sporthalle 940 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop 1,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Friskis & Svettis 2,3 km
Sport Reithalle 4,7 km
Kindertagesstätte Förskola Gammelgården 510 m
Kindertagesstätte Nygården Förskola 520 m
Kindertagesstätte Förskola Ljunghaga Och Resursskola 900 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 900 m
Grundschule Västerängsskolan 950 m
Grundschule Paradisskolan Pa02 1,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.306 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.789 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 488 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Falsad plåt
Fenster Isolerglas; enstaka enkelglas/1+1-glas (källarfönster)
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 850 m²
Steuerwert 1 104 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt och inflyttningsklart hem på omtyckta Östermalm i Nybro. Här bor vi i ett friköpt 20-talshus med klassisk gul fasad, fina proportioner och en trivsam trädgårdstomt om 850 kvm – perfekt för både lek, odling och avkoppling. Invändigt möts vi av 125 kvm boyta fördelat på 6 rum, varav 3-4 sovrum, i en planlösning som ger plats för hela familjen. På entréplanet finns sociala ytor med vardagsrum och matplats i anslutning till varandra, där braskamin skapar både värme och stämning. Köket är ljust och hemtrevligt med matplats intill fönster. Här finns även WC. En trappa upp väntar flera sovrum och ett fräscht badrum med dusch. I huset finns dessutom gott om förvaring samt ytterligare en braskamin enligt planritning. I källarplanet (biyta ca 50 kvm) får vi extra utrymme för förvaring och hobby – och som en extra guldkant finns en bastu för sköna, avkopplande stunder året runt. På tomten finns garage med tillhörande förråd – praktiskt för både bilen och allt som hör villalivet till. Läget på Östermalm är lugnt och trivsamt med närhet till stadens utbud. Ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första dagen. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 30.07.2026 Preis festgelegt auf 2.550.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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