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Räfsarevägen 9

Nybro · Haus · Baujahr 1978

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
88
Versorgung
97
Pendeln
92
Verkehrsnähe
72
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61771-2022

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 590 m
Restaurant Baroness 1,1 km
Nahversorger Circle K 1,2 km
Café Hos Oss 1,4 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Sport Friskis & Svettis 3,9 km
Sport Reithalle 6,2 km
Kindertagesstätte Kunskapsförskolan Nybro 330 m
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 460 m
Kindertagesstätte Förskola Hanemåla Gård 590 m
Grundschule Hanemålaskolan 580 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 1,8 km
Grundschule Västerängsskolan 2,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 544 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.825 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.991 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 619 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam villa på barnvänlig återvändsgata i Hanemåla... Välkommen till en 1½-plansvilla på en lugn återvändsgata i Hanemåla – ett hem där läget, planlösningen och möjligheterna gör den här villan svår att motstå. Hörntomten och den insynsskyddade baksidan skapar ett privat och skyddat uteliv, perfekt för familjen. Kliv in och möts av ett kök med stor öppning mot vardagsrummet – en ljus och luftig planlösning som bjuder in till umgänge. Vardagsrummet har utgång till uteplatsen och den skyddade baksidan, där ni enkelt skapar er egen oas för avkoppling och sommarkvällar. Intill köket ligger en praktisk tvättstuga med groventré – smidigt för familjens vardagspussel. Entréplanet rymmer även två sovrum och ett badrum med toalett och dusch. En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum, ett allrum samt ännu ett badrum med toalett och dusch – perfekt för familjer som vill ha lite extra yta och flexibilitet i vardagen. Behöver ni fler sovrum? Här finns goda möjligheter att dela av ytor och skräddarsy planlösningen efter just er familjs behov. Villan är av äldre modell och erbjuder ett fantastiskt tillfälle för den nya ägaren att sätta sin personliga prägel och utveckla hemmet efter egen smak. Hörntomten, den insynsskyddade baksidan och det lugna läget på återvändsgatan – med minimal genomfartstrafik – gör detta till ett tryggt och barnvänligt boende där barnen kan växa upp i lugn och ro. Med gångavstånd till Hanemåla skola (F-6), mataffär och busshållplats blir vardagen enkel, och strax utanför knuten väntar Svartbäcksmåla aktivitetsområde med fina möjligheter till friluftsliv, motion och aktiviteter för hela familjen. Missa inte chansen att göra det här familjevänliga hemmet till ert eget – välkomna på visning! Kök: Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin Wc med dusch: Plastmatta på golv och vägg. Duschkabin, handfat, wc-stol. Tvättstuga: Tvättho, tvättmaskin, VVB. Wc med dusch: Wc-stol, handfat, dusch

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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