Bild 1 von 13

Fågelsångsvägen 10

Lund · Haus · Baujahr 1980

1980er Jahre
142 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

89/100
Schulen
94
Versorgung
97
Pendeln
75
Verkehrsnähe
93
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Sandby S:10

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Juni 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tanken är att möjliggöra ny utformning av gatumiljön för del av Sandby S:10 samt att överföra kvartersmark till allmän plats.

Lunds kommun Aktenzeichen: 02/2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Björnlokan 1

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

Centralt i Södra Sandby längs Revingevägen, Hällestadsvägen och Bengt Möllare gränd, planeras det för nya bostäder. Planen har varit ute på granskning, sista dagen att lämna synpunkter var den 26 maj 2026. Nu bearbetas planförslaget inför antagande.

Lunds kommun Aktenzeichen: 10/2020 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Vapenhuset 1-5

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tanken från fastighetsägarens sida är att förtäta centrum med bostäder och centrumverksamheter. Området ingår i den del av Södra Sandby som utretts i Planprogrammet för Södra Sandbys centrum.

Lunds kommun Aktenzeichen: 20/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Södra Sandby 100 m
Apotheke Kronans Apotek 130 m
Restaurant Krögaren & Bagaren 170 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 200 m
Sport Sporthalle 390 m
Nahversorger Dii Dii 1,1 km
Sport Reithalle 2,4 km
Café Café Smedjan 4,4 km
Sport Studio S Express 5,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,8 km
Sport Schwimmbad 8,3 km
Sport Eishalle 10,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 350 m
Kindertagesstätte Förskola Sagobacken 360 m
Kindertagesstätte Förskola Björkbacken 390 m
Grundschule Byskolan 350 m
Grundschule Killebäckskolan 480 m
Grundschule Uggleskolan 880 m
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 959 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.641 m
Hardeberga, 48 m hoch
Badestelle 3.456 m
Billebjär
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 184 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts på tegel samt träpanel
Tragwerk Träregelverk
Deckenkonstruktion Träbjälklag
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump och luft-luftvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 882 m²
Steuerwert 3 727 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig familjevilla med annex, garage och härlig trädgård i Södra Sandby Beskrivning På attraktiva Fågelsångsvägen 10 i Södra Sandby väntar en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla om 143 kvm med generösa sociala ytor, tre sovrum och en härlig trädgård med flera olika uteplatser och gröna rum. Huset erbjuder totalt sex rum och passar utmärkt för familjen som söker gott om plats, ett bekvämt boende och ett bra läge nära vardagens service. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med fin takhöjd och parkettgolv. Vardagsrummet är stort och luftigt med öppen planlösning och härifrån nås köket genom dubbeldörrar. Köket är från Kvänum och har vita träluckor, bänkskiva i sten och bra plats för matbord. Köket är dessutom utrustat med bland annat induktionshäll och fläkt från Siemens samt diskmaskin från 2026. Bostaden erbjuder tre bra sovrum med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Här finns två badrum, varav badrummet med bastu på ovanvåningen renoverades 2019. Tvättstugan renoverades 2014. På tomten finns dessutom en separat byggnad med garage och annex. En trappa leder upp till annexet som består av ett stort rum med god förvaring, perfekt som tonårsrum, hemmakontor eller för övernattande gäster. Under senare år har flera uppskattade investeringar gjorts i huset. Solceller har installerats på taket, en luft-luftvärmepump sattes in 2023 och laddstolpe för elbil installerades 2024. Huset har även frånluftsvärmepump och fiber via Telia. Trädgården är något alldeles extra och består av flera olika miljöer. På framsidan i söderläge finns ett stort trädäck med markis och gott om plats för både matgrupp och grill. Här finns även en stenlagd uteplats omgiven av växtlighet samt odlingar med bland annat rosor, vindruvor, jordgubbar, vinbär och persika. Läget i Södra Sandby är bekvämt med närhet till service, träning och vardagsärenden. Här bor man bland annat nära ICA Kvantum och Nordic Wellness, samtidigt som området erbjuder en trivsam och familjevänlig boendemiljö. Ett mycket tilltalande boende för familjen som söker generösa ytor, ett kvalitativt kök, fina uteplatser och extra flexibilitet genom annexet, allt på ett bra läge i Södra Sandby.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Promenaden 16

4.975.000 SEK
ca. 442.722 €
Eslöv 19 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Almlundavägen 25

Staffanstorp 30 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Almlundavägen 15

Staffanstorps kommun 30 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bengt Möllare gränd 6

8.500.000 SEK
ca. 756.409 €
Lund 19 Min. nach Lund

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kornvägen 32

5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Lund 18 Min. nach Lund

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Blåvingevägen 14

4.250.000 SEK
ca. 378.205 €
Lund 17 Min. nach Lund

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
KC
Kristoffer Cedergren
Bjurfors Lund
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Beim Makler ansehen