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Sportvägen 15

Norrköping · Haus · Baujahr 1952

70-tals Familjevillan Gemischter Zustand1950er Jahre
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

84/100
Schulen
95
Versorgung
92
Pendeln
83
Verkehrsnähe
60
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. April 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Februar 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Jursla 1:26 och Björnviken 2:2, Jursla och Kvillinge

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. September 2026

Detaljplanens syfte är främst att möjliggöra för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan i ett exponerat läge. I detaljplanens syfte ingår även att möjliggöra för bostäder, vård, centrum och kontor samt att planlägga för befintlig skola och äldreboende. Nya byggnader ska samexistera med befintlig bebyggelse och det omgivande landskapet. Ny bebyggelse ska utformas med en hög arkitektonisk kvalitet.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2019/0199 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 370 m
Restaurant SouthEast i Åby 450 m
Apotheke Apoteket 480 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åby 510 m
Sport Reithalle 870 m
Nahversorger Åby grill och kiosk 880 m
Café Café Kajen 930 m
Sport Nordic Wellness 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,5 km
Sport Schwimmbad 6,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,7 km
Sport Eishalle 8,8 km
Sport Multisporthalle 8,9 km
Kindertagesstätte Klingsta Förskola 380 m
Kindertagesstätte Förskola Albäcken 450 m
Kindertagesstätte Humpegårds Förskola 780 m
Grundschule Hultdalsskolan 340 m
Grundschule Jurslaskolan 1 1,3 km
Grundschule Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6,6 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 402 m
Entfernung
Badestelle 1.738 m
Lillsjöbadet
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 162 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Dach Betongpannor (2010)
Fenster 2 glas
Fundament Källare (dränerat 2020)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.309 m²
Steuerwert 2 521 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen hem till Sportvägen 15! Letar du efter en bostad där du kan skapa ditt drömhem? Då har du hittat rätt! På Sportvägen 15 i Åby hittar du denna enplansvilla med källare, perfekt för dig som vill kombinera lugnet i en barnvänlig miljö med närhet till stadens bekvämligheter. Detta hem erbjuder oändliga möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Med fristående garage och ett hus som har potential, kan du skapa ett hem som matchar just din vision. Renoveringsbehov finns, men flera stora och kostsamma projekt är redan avklarade – elen är nyligen dragen och dräneringen utförd. Den generösa tomten bjuder på både yta för lek och avkoppling. Den bakre delen ramas in av en mysig skogsdunge – en perfekt plats för barnens äventyr eller morgonkaffet i naturen. Åby är en omtyckt och familjevänlig stadsdel där du har nära till skolor, förskolor, affärer och kommunikationer. Här kan du njuta av lugn och ro utan att kompromissa med enkelheten att ta dig till stadens puls. Här är din chans att skapa ett hem som verkligen känns som ditt. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Sportvägen 15 – Välkommen att visa ditt intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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