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Vasagatan 45

Norrköping · Haus · Baujahr 1959

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

85/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
46
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Plansamråd

Fräsaren 10, Vulkan 7 och Sågaren 12 (Centralstationen), Butängen

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Mai 2025

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0655, gamla: SPN 2022/1141 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Program godkännande

Sandbyhov

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. März 2019

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2015/0159 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Gymnasten 2, Lagerlunda

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juni 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0712, gamla: SPN 2023/0696 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Vesuvio 280 m
Lebensmittelgeschäft Coop Stockholmsvägen 290 m
Nahversorger Raed livs 310 m
Sport Sporthalle 330 m
Sport Friskis & Svettis 590 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Café Espresso House 1,2 km
Apotheke Kronans Apotek 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Multisporthalle 2,1 km
Sport Eishalle 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Sport Reithalle 3,2 km
Kindertagesstätte Plommonträdets Nattis 270 m
Kindertagesstätte Förskola Smultronet 320 m
Kindertagesstätte Förskola Villa Eken 420 m
Grundschule Sandbyhovsskolan 400 m
Grundschule Hagaskolan 1 670 m
Grundschule Vittra Röda stan 880 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.879 m
Entfernung
Badestelle 2.087 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas 2+1 fönster
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 697 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING DAMMSUGAREN 9
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 240 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt 50-talshus med stor potential och uppvuxen trädgård i Lagerlunda! Välkommen till Vasagatan 45 och detta trivsamma 50-talshus med stor potential för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och egna önskemål! Här erbjuds ett klassiskt enplanshus med källare, beläget på en 697 kvm stor tomträtt med uppvuxen trädgård och gott om möjligheter. Huset uppfördes 1959 och erbjuder 81 kvm boarea samt ytterligare 81 kvm biarea i källarplanet. Entréplanet rymmer fyra rum och kök, varav två sovrum i dagsläget, med möjlighet att åter skapa ett tredje sovrum för den som önskar. Planlösningen erbjuder fina förutsättningar att anpassa bostaden efter familjens behov. Huset har genom åren fått vissa förbättringar, bland annat i form av nyare tak och fönster. Samtidigt finns ett invändigt renoveringsbehov och fastigheten är även i behov av dränering. Här finns med andra ord en fin möjlighet för den händige eller renoveringsintresserade att sätta sin egen prägel och förädla ett hus med goda grundförutsättningar. Källarplanet erbjuder generösa biytor med plats för förvaring och andra praktiska funktioner. Här finns även ett garage med smidig åtkomst direkt från huset. Den uppvuxna trädgården är ytterligare en av fastighetens tillgångar. Med sina 697 kvm finns här gott om utrymme för såväl odling och lek som framtida uteplatser och trädgårdsprojekt. En härlig möjlighet att skapa en grön och personlig oas. Läget i Lagerlunda erbjuder ett etablerat bostadsområde med närhet till såväl service som kommunikationer och Norrköpings centrala delar. Vasagatan 45 är ett hus för dig som ser möjligheterna och söker ett boende att utveckla över tid. Med sin tidstypiska karaktär, flexibla planlösning och generösa källarytor finns här alla förutsättningar att skapa något riktigt fint! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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