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Hallbergagatan 40

Norrköping · Haus · Baujahr 1962

Gemischter Zustand1960er Jahre
101 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenGroße FensterModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +10

Lage

84/100
Schulen
86
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
43
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppdrag

Skälstad 5:2, Kvillinge, Fiskeby och Eneby

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. März 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är ett nytt verksamhetsområde där en ny kriminalvårdsanläggning ska inrymmas.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0651, gamla: SPN 2022/1249 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Pryssgården 1:1, Pryssgården

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. Mai 2016

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplan för del av fastigheten Pryssgården 1:1 med närområde inom Pryssgården i Norrköping. Syftet med de kommande detaljplanerna är att möjliggöra för verksamhetsmark med nära tillgång till Europaväg 4.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0733, gamla: 2015/0489 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 780 m
Restaurant Junkbox 870 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket Eneby 980 m
Apotheke Kronans Apotek 990 m
Café Lindahls 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Nahversorger Tempo 1,5 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Multisporthalle 3,5 km
Sport Reithalle 3,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Kindertagesstätte Förskola Gullvivan 610 m
Kindertagesstätte Fyrby förskola 750 m
Grundschule Enebyskolan 1 670 m
Grundschule Enebyskolan 2 670 m
Grundschule Kyrkskolan 2 710 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 176 m
Entfernung
Badestelle 3.850 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 171 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och träpanel
Tragwerk Betong/lättbetong
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 567 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING TÖMMEN 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 146 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

"LUGNT FAMILJELIV I HALLBERGA!" Välkommen till denna trevliga familjevilla med lummig trädgård i populära Hallberga. Här erbjuds ett enplanshus med källare där planlösningen rymmer mer än man först kan tro. Huset har dessutom fått flera större investeringar genom åren, bland annat nytt yttertak och nya 3-glasfönster på entréplan 2008, solceller 2017 (ger ca 5 800kWh/år) med tillhörande batteri (9kWh) från 2025 samt relining av stammarna under huset och ut till gatan 2025. Entréplanet bjuder på ett stort vardagsrum med fint parkettgolv och öppen spis, ett arbetsvänligt kök med intilliggande matplats och utgång till den härliga altanen under tak. Här finns även tre bra sovrum samt ett smakfullt badrum som renoverades 2021. En trappa ner väntar en gillestuga/allrum, ett helkaklat badrum/tvättstuga, gästrum/kontor med egen wc, samt flera förrådsutrymmen. På husets baksida finns en stor altan, både med och utan tak, där många soliga sommardagar väntar. Den grönskande tomten bjuder på lekvänliga gräsytor, fruktträd, buskar, en inbäddad liten berså och en friggebod. Parkeringsmöjlighet finns på uppfart med carport. Hallberga är ett omtyckt villaområde med ett lugnt och trivsamt läge nära skog, natur och fina promenadstråk. För barnfamiljen finns både förskolor och skolor på bekvämt avstånd. Här är det också enkelt att ta sig vidare med goda kommunikationer via spårvagn och buss samt smidiga cykelvägar mot både city och omkringliggande områden. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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