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Snärjevägen 83

Kristianstad · Haus · Baujahr 1944

Gemischter Zustand1940er Jahre
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

73/100
Schulen
64
Versorgung
59
Pendeln
59
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53161-2023

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 4,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,1 km
Restaurant 2,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Arkelstorp 2,3 km
Café 5,3 km
Sport Reithalle 8,2 km
Sport Viking Gym 13,1 km
Sport Schwimmbad 14 km
Sport Eishalle 14,3 km
Kindertagesstätte Arkelstorps Förskola 2,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,1 km
Kindertagesstätte Kämpastället Förskola 6,3 km
Grundschule Spängerskolan LMH 2,2 km
Grundschule Österslövs skola L 6,3 km
Grundschule Fjälkestads skola M 9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 256 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.815 m
Tollarpabjär, 150 m hoch
Badestelle 3.843 m
Ekestads badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 65 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster + 3-glasfönster
Heizung Luft/vattenvärmepump samt två kaminer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.275 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD OPPMANNA 23:6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 690 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött villa med utsikt över Oppmanna by! Välkommen till Snärjevägen 83! Här bor man högt och fritt med en utsikt som få bostäder kan erbjuda. Framför huset breder Oppmanna by ut sig och nedanför sluttar landskapet vackert ner mot Majdalen. Det är en vy som förändras med årstiderna - från vårens första snödroppar som täcker sluttningen till försommarens blommande syrener och vidare genom sommarens grönska och höstens färger. Huset är en väl omhändertagen enplansvilla i sutteräng med källare, där känslan av ett tryggt och välskött hem genomsyrar hela bostaden. Här finns en lättskött trädgård med fruktträd som äpple, päron, valnöt och fikon, tillsammans med blommande pioner, hibiskus, clematis och rosor. En plats att njuta av, snarare än att ständigt behöva arbeta med. Det är framförallt utomhus som bostadens läge verkligen kommer till sin rätt. Att slå sig ner och blicka ut över Oppmanna by, med det öppna landskapet och dalen nedanför, blir en naturlig del av vardagen. Här får man känslan av att bo på landet samtidigt som Arkelstorp finns nära med förskola, F-9-skola och den service som behövs i vardagen. För den som tycker om naturen finns fina promenadstråk genom bokskogarna och vandringsleder ner mot Oppmannasjön. Området kring Oppmanna och Arkelstorp präglas av sjö, skog och öppna landskap och erbjuder ett lugnt och naturnära sätt att leva. Snärjevägen 83 är ett hem för dig som värdesätter det där lilla extra, ett välskött hus, en lättskött trädgård och framförallt ett magiskt läge! Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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