Image 1 of 38

Snärjevägen 83

Kristianstad · House · Year built 1944

Mixed condition1940s
122 m²
Living area
4
Rooms
1944
Year built

Property features

Wood-burning stoveSaunaBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

73/100
Schools
64
Services
59
Commute
59
Traffic proximity
100
Nature
94
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 53161-2023

440 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 October 2023

Notified area: 4.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 2.1 km
Restaurant 2.2 km
Grocery store ICA Nära Arkelstorp 2.3 km
Café 5.3 km
Sports Indoor riding arena 8.2 km
Sports Viking Gym 13.1 km
Sports Swimming pool 14 km
Sports Ice rink 14.3 km
Preschool Arkelstorps Förskola 2.3 km
Preschool Namn saknas 6.1 km
Preschool Kämpastället Förskola 6.3 km
Primary school Spängerskolan LMH 2.2 km
Primary school Österslövs skola L 6.3 km
Primary school Fjälkestads skola M 9 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 256 m
distance
Wind turbine 3,815 m
Tollarpabjär, 150 m high
Bathing place 3,843 m
Ekestads badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 65 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster + 3-glasfönster
Heating Luft/vattenvärmepump samt två kaminer
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,275 m²
Property designation KRISTIANSTAD OPPMANNA 23:6
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 690 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa med utsikt över Oppmanna by! Välkommen till Snärjevägen 83! Här bor man högt och fritt med en utsikt som få bostäder kan erbjuda. Framför huset breder Oppmanna by ut sig och nedanför sluttar landskapet vackert ner mot Majdalen. Det är en vy som förändras med årstiderna - från vårens första snödroppar som täcker sluttningen till försommarens blommande syrener och vidare genom sommarens grönska och höstens färger. Huset är en väl omhändertagen enplansvilla i sutteräng med källare, där känslan av ett tryggt och välskött hem genomsyrar hela bostaden. Här finns en lättskött trädgård med fruktträd som äpple, päron, valnöt och fikon, tillsammans med blommande pioner, hibiskus, clematis och rosor. En plats att njuta av, snarare än att ständigt behöva arbeta med. Det är framförallt utomhus som bostadens läge verkligen kommer till sin rätt. Att slå sig ner och blicka ut över Oppmanna by, med det öppna landskapet och dalen nedanför, blir en naturlig del av vardagen. Här får man känslan av att bo på landet samtidigt som Arkelstorp finns nära med förskola, F-9-skola och den service som behövs i vardagen. För den som tycker om naturen finns fina promenadstråk genom bokskogarna och vandringsleder ner mot Oppmannasjön. Området kring Oppmanna och Arkelstorp präglas av sjö, skog och öppna landskap och erbjuder ett lugnt och naturnära sätt att leva. Snärjevägen 83 är ett hem för dig som värdesätter det där lilla extra, ett välskött hus, en lättskött trädgård och framförallt ett magiskt läge! Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −3 %

Brommagårdsvägen 106

SEK 1,500,000
approx. €133,484
Kristianstad 15 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Möllegårdsvägen 13

SEK 1,450,000
approx. €129,035
Kristianstad 28 min to Kristianstad

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Jonas väg 1A

SEK 425,000
approx. €37,820
Östra Göinge kommun 18 min to Östra Göinge

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Örlyckevägen 271

SEK 1,245,000
approx. €110,792
Sölvesborgs kommun 24 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Mellanbäcks byväg 95-0

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Karlshamn 19 min to Karlshamn

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Pastellvägen 8

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Sölvesborgs kommun 21 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker