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Sjögatan 1R

Karlstad · Reihenhaus · Baujahr 1988

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

KaminofenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

84/100
Schulen
88
Versorgung
85
Pendeln
84
Verkehrsnähe
85
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

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Detaljplan för Björknäs 1:506

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplan för Björknästorp 2:1

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Fågelviks Rud - bebyggelseutredning

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Skattkärr 220 m
Restaurant Skattkärrs pizzeria 780 m
Sport Reithalle 3,9 km
Café Café Gläntan 5,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 5,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,1 km
Nahversorger Forat Livs 6,1 km
Sport Schwimmbad 6,2 km
Sport Sporthalle 6,2 km
Sport O2Arena Hyrox 8,8 km
Sport Eishalle 10 km
Sport Multisporthalle 10,1 km
Kindertagesstätte Daggkåpans Förskola 540 m
Kindertagesstätte Morkullas Förskola 880 m
Kindertagesstätte Namn saknas 910 m
Grundschule Skattkärrsskolan 470 m
Grundschule Kronoparksskolan 6 km
Grundschule Frödingskolan 6,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 719 m
Entfernung
Badestelle 1.017 m
Vänern Kungsnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 167 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 118 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.169 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

RADHUS MED OSLAGBAR UTSIKT ÖVER VÄNERN! Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus med en utsikt som verkligen imponerar! Här erbjuds ett välplanerat boende om 109 kvm i två plan, beläget i ett populärt och lugnt område i Skattkärr. Bostaden kombinerar funktionella ytor med en härlig huskänsla - och framför allt ett fantastiskt läge med magisk utsikt över Vänern. På entréplanet finns ett separat kök med plats för matbord, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matgrupp samt ett badrum och en praktisk tvättstuga. Från vardagsrummet når du den stora inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Härifrån fortsätter du ut på det förlängda trädäcket - en perfekt plats för att njuta av utsikten och soliga dagar. Det är just utsikten som verkligen sätter prägel på detta hem. Från vardagsrummet och den inglasade altanen blickar du fritt ut över Vänern, med ett öppet och insynsskyddat läge framför bostaden. Här kan du slå dig ner och njuta av den vackra vyn som förändras med årstiderna. På övre plan finns tre sovrum, varav det stora sovrummet har egen balkong med samma fantastiska utsikt. Här finns även bostadens andra badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör dessutom ett utökat förrådsutrymme på framsidan samt egen parkeringsplats på tomten - praktiska detaljer som gör vardagen lite enklare. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till såväl förskola, skola, mataffär, bibliotek, idrottsplats, busshållplats och Vänerns glittrande vatten med såväl bad som fiskemöjligheter. Stabil och välskött HSB-förening med extra plus för det gemensamma kvartershuset med bastu och övernattningsmöjligheter för gäster. Denna bostad har luftvärmepump som installerades av och bekostades av föreningen under 2022. Föreningen har dessutom nyligen bytt fasad och fönster under 2024-2025 vilket innebär ytterligare förbättringar för intryck, komfort och energihushållning. Föreningen äger även marken! Skattkärr är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola och matbutik. För den friluftsintresserade erbjuder området fina promenad- och cykelvägar samt närhet till Vänerns strand där du kan njuta av bad och båtliv. Goda bussförbindelser till Karlstad gör det enkelt att pendla, och för dig som kör bil är E18 snabbt tillgänglig. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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