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Skogsbruksvägen 23D, Edsgatan

Karlstad · Reihenhaus · Baujahr 2017

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

89/100
Schulen
75
Versorgung
87
Pendeln
100
Verkehrsnähe
91
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Edsgatan 2:1 m fl

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för Edsgatan 2:32 mm

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del ac Stockfallet 1:1, idrottsplats

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54430-2022

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2022

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54439-2022

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54441-2022

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,6 km
Nahversorger 24Food Stockfallet 2,1 km
Restaurant Number One 2,3 km
Café Bunkern 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Apotheke Kronans Apotek 2,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kronoparken 3,2 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Sport Eishalle 3,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4 km
Sport Friskis&Svettis 5 km
Sport Multisporthalle 5,8 km
Kindertagesstätte Stormyrens Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Stockfallets Förskola Och Aspen 1,4 km
Kindertagesstätte Fogdemyrens Förskola 2,2 km
Grundschule Stockfallets skola F-3 1,5 km
Grundschule Stockfallets skola 4-6 1,5 km
Grundschule Kvarnbergsskolan 2,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 583 m
Entfernung
Badestelle 4.506 m
Kroppkärrssjön, gut 2025
Brunnen (500 m) 58 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 9.042 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu ges chansen att köpa ett arkitektritat radhus på Edsgatan, beläget vid skogens kant med imponerande utsikt över Alstersjön. Detta moderna, välskötta radhus om 136 kvm i tre plan erbjuder enhetlig ekparkett genomgående samt kvalitetsvitvaror från Miele. Exklusivt snickerikök från tyska Häcker. Den öppna planlösningen med generösa sällskapsytor, två badrum och möjlighet med upp till fyra sovrum skapar ett praktiskt och trivsamt hem. Stora fönster släpper in rikligt med ljus på alla våningsplan, och högst upp finns en takterrass som erbjuder en härlig plats med utsikt. Flytta in och njut direkt! Området runt Edsgatan präglas av grönska och lantlig karaktär, samtidigt som det ligger endast sju kilometer från Karlstads centrum. Här växer en ny stadsdel fram med blandad bebyggelse som ger en trivsam känsla. Närheten till Alstersjön erbjuder möjligheter till både sommar- och vinteraktiviteter. I området finns fina skogspartier och promenadstråk, samt Klarälvsbanan, som idag fungerar som en vacker cykelled genom Värmlands landsbygd. I närområdet finns dessutom livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, bibliotek, Karlstad universitet och golfbana. Området växer snabbt i samband med utvecklingen av Edsgatan och Stockfallet, och stadsbuss trafikerar området. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 03.07.2026 Preis festgelegt auf 3.095.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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