Bild 1 av 45

Skogsbruksvägen 23D, Edsgatan

Karlstad · Radhus · Byggår 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
136 m²
Boarea
5
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

89/100
Skola
75
Service
87
Pendling
100
Trafik
91
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för del av Edsgatan 2:1 m fl

80 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för Edsgatan 2:32 mm

240 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Detaljplan för del ac Stockfallet 1:1, idrottsplats

590 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 54430-2022

540 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 november 2022

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 54439-2022

620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 november 2022

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 54441-2022

910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 november 2022

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,6 km
Närbutik 24Food Stockfallet 2,1 km
Restaurang Number One 2,3 km
Café Bunkern 2,8 km
Vård Vårdcentral 2,9 km
Apotek Kronans Apotek 2,9 km
Matbutik Coop Kronoparken 3,2 km
Sport Ridhus 3,2 km
Sport Badhus 3,3 km
Sport Ishall 3,9 km
Systembolaget 4 km
Sport Friskis&Svettis 5 km
Sport Multiarena 5,8 km
Förskola Stormyrens Förskola 1,4 km
Förskola Stockfallets Förskola Och Aspen 1,4 km
Förskola Fogdemyrens Förskola 2,2 km
Grundskola Stockfallets skola F-3 1,5 km
Grundskola Stockfallets skola 4-6 1,5 km
Grundskola Kvarnbergsskolan 2,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 583 m
avstånd
Badplats 4 506 m
Kroppkärrssjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 9 042 kr/mån

Nu ges chansen att köpa ett arkitektritat radhus på Edsgatan, beläget vid skogens kant med imponerande utsikt över Alstersjön. Detta moderna, välskötta radhus om 136 kvm i tre plan erbjuder enhetlig ekparkett genomgående samt kvalitetsvitvaror från Miele. Exklusivt snickerikök från tyska Häcker. Den öppna planlösningen med generösa sällskapsytor, två badrum och möjlighet med upp till fyra sovrum skapar ett praktiskt och trivsamt hem. Stora fönster släpper in rikligt med ljus på alla våningsplan, och högst upp finns en takterrass som erbjuder en härlig plats med utsikt. Flytta in och njut direkt! Området runt Edsgatan präglas av grönska och lantlig karaktär, samtidigt som det ligger endast sju kilometer från Karlstads centrum. Här växer en ny stadsdel fram med blandad bebyggelse som ger en trivsam känsla. Närheten till Alstersjön erbjuder möjligheter till både sommar- och vinteraktiviteter. I området finns fina skogspartier och promenadstråk, samt Klarälvsbanan, som idag fungerar som en vacker cykelled genom Värmlands landsbygd. I närområdet finns dessutom livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, bibliotek, Karlstad universitet och golfbana. Området växer snabbt i samband med utvecklingen av Edsgatan och Stockfallet, och stadsbuss trafikerar området. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Pris satt till 3 095 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Skogsbruksvägen 23F

3 449 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Skogsbruksvägen 21 C

2 995 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skogsbruksvägen 21E

Karlstads kommun 14 min till Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Morgonvägen 1N

2 995 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Morgonvägen 2 E

2 695 000 kr
Karlstads kommun 14 min till Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Eneboslingan 16D

3 400 000 kr
Karlstad 14 min till Karlstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
PL
Patrik Liikamaa
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
3 095 000 kr
Visa hos mäklare