Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 19133-2024
970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Didem250 m
Nahversorger·Forat Livs250 m
Sport·Schwimmbad300 m
Lebensmittelgeschäft·Coop Kronoparken310 m
Sport·Sporthalle490 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)500 m
Apotheke·Apotek Hjärtat530 m
Café·IT-Café640 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum690 m
Sport·Reithalle2,1 km
Sport·O2Arena Hyrox3,1 km
Sport·Eishalle4,2 km
Sport·Multisporthalle4,2 km
Kindertagesstätte·Kronoparksskolan120 m
Kindertagesstätte·Gläntans Förskola190 m
Kindertagesstätte·Namn saknas670 m
Grundschule·Kronoparksskolan120 m
Grundschule·Frödingskolan480 m
Grundschule·Kroppkärrskolan 4-61,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 740 m
Entfernung
Badestelle 2.496 m
Vänern Alster, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Monatliche Gebühr5.512 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Varmt välkommen till Flöjtgatan 74 - ett smakfullt och välplanerat hem med hörntomt, härlig trädgård och genomgående moderna materialval. Här bor du med en perfekt kombination av stil, komfort och funktion i ett hem som erbjuder både inglasad veranda framtill och en fantastisk inglasad altan på baksidan.
Redan vid entrén möts du av en charmig inglasad veranda som leder vidare in i den välkomnande hallen. Här finns ljust trälaminatgolv, vita väggar samt gott om förvaring i fyra stora garderober.
Det stilrena köket från Elgiganten går i moderna och eleganta toner med vita luckor, svart glasöverskåp med integrerad belysning och spotlights som skapar en exklusiv känsla. Marmorerat kakel och grått kakel ovan arbetsytorna tillsammans med laminatbänkskiva i marmorimitation ger ett tidlöst uttryck. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn med mikro, kyl och frys samt diskmaskin från 2024. Här finns även plats för matbord och trevliga middagar med familj och vänner.
På entréplan finns ett helkaklat badrum med stora grå klinker- och kakelplattor i 60x60-format, golvvärme, dusch med glasväggar, wc, handfat samt spegel med LED-belysning.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder vackert parkettgolv, vita väggar och stilfulla spotlights runt taket. Härifrån nås den inglasade altanen om cirka 16 kvm, byggd 2024, som förlänger utesäsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling året om. Utvändiga spotlights på baksidan ger en stämningsfull miljö även kvällstid.
På övre plan finns ytterligare ett fräscht badrum med wc, handfat, spegel, handdukstork och dusch med glasväggar. Även här återkommer de moderna grå 60x60-plattorna på både väggar och golv.
Bostaden erbjuder två sovrum på övervåningen. Det större sovrummet har blå/grå väggar, plastmatta, två stora garderober med skjutdörrar samt utgång till egen balkong. Det andra sovrummet har grå väggar och plastmatta. I hallen på övervåningen finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med genomtänkta detaljer, fina sociala ytor och flera härliga uteplatser på attraktiv hörntomt.
Välkommen hem!
Läs mer
Minimera
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr
Ähnliche Häuser
Demnächst
Olsätersgatan 40
Karlstads kommun·Nahe Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Mazurkavägen, Nolgård
Reihenhaus
Hammarö·13 Min. nach Karlstad
samma stil · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Lorentz Ljungdahls gata 56, Karlstad
2.950.000 SEK
ca. 264.847 €
Nahe Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Yttersvängen 87, Karlstad
Nahe Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Tallmarksgatan 5B, Karlstad
Karlstad·12 Min. nach Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Eneboslingan 16D
3.400.000 SEK
ca. 305.248 €
Karlstad·14 Min. nach Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 19133-2024
970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Didem250 m
Nahversorger·Forat Livs250 m
Sport·Schwimmbad300 m
Lebensmittelgeschäft·Coop Kronoparken310 m
Sport·Sporthalle490 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)500 m
Apotheke·Apotek Hjärtat530 m
Café·IT-Café640 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum690 m
Sport·Reithalle2,1 km
Sport·O2Arena Hyrox3,1 km
Sport·Eishalle4,2 km
Sport·Multisporthalle4,2 km
Kindertagesstätte·Kronoparksskolan120 m
Kindertagesstätte·Gläntans Förskola190 m
Kindertagesstätte·Namn saknas670 m
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Grundschule·Frödingskolan480 m
Grundschule·Kroppkärrskolan 4-61,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 740 m
Entfernung
Badestelle 2.496 m
Vänern Alster, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
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Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Monatliche Gebühr5.512 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
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Varmt välkommen till Flöjtgatan 74 - ett smakfullt och välplanerat hem med hörntomt, härlig trädgård och genomgående moderna materialval. Här bor du med en perfekt kombination av stil, komfort och funktion i ett hem som erbjuder både inglasad veranda framtill och en fantastisk inglasad altan på baksidan.
Redan vid entrén möts du av en charmig inglasad veranda som leder vidare in i den välkomnande hallen. Här finns ljust trälaminatgolv, vita väggar samt gott om förvaring i fyra stora garderober.
Det stilrena köket från Elgiganten går i moderna och eleganta toner med vita luckor, svart glasöverskåp med integrerad belysning och spotlights som skapar en exklusiv känsla. Marmorerat kakel och grått kakel ovan arbetsytorna tillsammans med laminatbänkskiva i marmorimitation ger ett tidlöst uttryck. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn med mikro, kyl och frys samt diskmaskin från 2024. Här finns även plats för matbord och trevliga middagar med familj och vänner.
På entréplan finns ett helkaklat badrum med stora grå klinker- och kakelplattor i 60x60-format, golvvärme, dusch med glasväggar, wc, handfat samt spegel med LED-belysning.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder vackert parkettgolv, vita väggar och stilfulla spotlights runt taket. Härifrån nås den inglasade altanen om cirka 16 kvm, byggd 2024, som förlänger utesäsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling året om. Utvändiga spotlights på baksidan ger en stämningsfull miljö även kvällstid.
På övre plan finns ytterligare ett fräscht badrum med wc, handfat, spegel, handdukstork och dusch med glasväggar. Även här återkommer de moderna grå 60x60-plattorna på både väggar och golv.
Bostaden erbjuder två sovrum på övervåningen. Det större sovrummet har blå/grå väggar, plastmatta, två stora garderober med skjutdörrar samt utgång till egen balkong. Det andra sovrummet har grå väggar och plastmatta. I hallen på övervåningen finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med genomtänkta detaljer, fina sociala ytor och flera härliga uteplatser på attraktiv hörntomt.
Välkommen hem!
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Karlstads kommun·Nahe Karlstad
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Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
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Hammarö·13 Min. nach Karlstad
samma stil · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Lorentz Ljungdahls gata 56, Karlstad
2.950.000 SEK
ca. 264.847 €
Nahe Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
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Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Tallmarksgatan 5B, Karlstad
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samma stil · samma skick · samma karaktär
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3.400.000 SEK
ca. 305.248 €
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Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage