Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 19133-2024
970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 16 maj 2024
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang·Didem250 m
Närbutik·Forat Livs250 m
Sport·Badhus300 m
Matbutik·Coop Kronoparken310 m
Sport·Sporthall490 m
Systembolaget500 m
Apotek·Apotek Hjärtat530 m
Café·IT-Café640 m
Vård·Vårdcentral690 m
Sport·Ridhus2,1 km
Sport·O2Arena Hyrox3,1 km
Sport·Ishall4,2 km
Sport·Multiarena4,2 km
Förskola·Kronoparksskolan120 m
Förskola·Gläntans Förskola190 m
Förskola·Namn saknas670 m
Grundskola·Kronoparksskolan120 m
Grundskola·Frödingskolan480 m
Grundskola·Kroppkärrskolan 4-61,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 740 m
avstånd
Badplats 2 496 m
Vänern Alster, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 512 kr/mån
Varmt välkommen till Flöjtgatan 74 - ett smakfullt och välplanerat hem med hörntomt, härlig trädgård och genomgående moderna materialval. Här bor du med en perfekt kombination av stil, komfort och funktion i ett hem som erbjuder både inglasad veranda framtill och en fantastisk inglasad altan på baksidan.
Redan vid entrén möts du av en charmig inglasad veranda som leder vidare in i den välkomnande hallen. Här finns ljust trälaminatgolv, vita väggar samt gott om förvaring i fyra stora garderober.
Det stilrena köket från Elgiganten går i moderna och eleganta toner med vita luckor, svart glasöverskåp med integrerad belysning och spotlights som skapar en exklusiv känsla. Marmorerat kakel och grått kakel ovan arbetsytorna tillsammans med laminatbänkskiva i marmorimitation ger ett tidlöst uttryck. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn med mikro, kyl och frys samt diskmaskin från 2024. Här finns även plats för matbord och trevliga middagar med familj och vänner.
På entréplan finns ett helkaklat badrum med stora grå klinker- och kakelplattor i 60x60-format, golvvärme, dusch med glasväggar, wc, handfat samt spegel med LED-belysning.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder vackert parkettgolv, vita väggar och stilfulla spotlights runt taket. Härifrån nås den inglasade altanen om cirka 16 kvm, byggd 2024, som förlänger utesäsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling året om. Utvändiga spotlights på baksidan ger en stämningsfull miljö även kvällstid.
På övre plan finns ytterligare ett fräscht badrum med wc, handfat, spegel, handdukstork och dusch med glasväggar. Även här återkommer de moderna grå 60x60-plattorna på både väggar och golv.
Bostaden erbjuder två sovrum på övervåningen. Det större sovrummet har blå/grå väggar, plastmatta, två stora garderober med skjutdörrar samt utgång till egen balkong. Det andra sovrummet har grå väggar och plastmatta. I hallen på övervåningen finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med genomtänkta detaljer, fina sociala ytor och flera härliga uteplatser på attraktiv hörntomt.
Välkommen hem!
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Kommande
Olsätersgatan 40
Karlstads kommun·Nära Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Mazurkavägen, Nolgård
Hammarö·13 min till Karlstad
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Lorentz Ljungdahls gata 56, Karlstad
2 950 000 kr
Nära Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Yttersvängen 87, Karlstad
Nära Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Tallmarksgatan 5B, Karlstad
Karlstad·12 min till Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Eneboslingan 16D
3 400 000 kr
Karlstad·14 min till Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 19133-2024
970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 16 maj 2024
Anmäld areal: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang·Didem250 m
Närbutik·Forat Livs250 m
Sport·Badhus300 m
Matbutik·Coop Kronoparken310 m
Sport·Sporthall490 m
Systembolaget500 m
Apotek·Apotek Hjärtat530 m
Café·IT-Café640 m
Vård·Vårdcentral690 m
Sport·Ridhus2,1 km
Sport·O2Arena Hyrox3,1 km
Sport·Ishall4,2 km
Sport·Multiarena4,2 km
Förskola·Kronoparksskolan120 m
Förskola·Gläntans Förskola190 m
Förskola·Namn saknas670 m
Grundskola·Kronoparksskolan120 m
Grundskola·Frödingskolan480 m
Grundskola·Kroppkärrskolan 4-61,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 740 m
avstånd
Badplats 2 496 m
Vänern Alster, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 512 kr/mån
Beskrivning
Varmt välkommen till Flöjtgatan 74 - ett smakfullt och välplanerat hem med hörntomt, härlig trädgård och genomgående moderna materialval. Här bor du med en perfekt kombination av stil, komfort och funktion i ett hem som erbjuder både inglasad veranda framtill och en fantastisk inglasad altan på baksidan.
Redan vid entrén möts du av en charmig inglasad veranda som leder vidare in i den välkomnande hallen. Här finns ljust trälaminatgolv, vita väggar samt gott om förvaring i fyra stora garderober.
Det stilrena köket från Elgiganten går i moderna och eleganta toner med vita luckor, svart glasöverskåp med integrerad belysning och spotlights som skapar en exklusiv känsla. Marmorerat kakel och grått kakel ovan arbetsytorna tillsammans med laminatbänkskiva i marmorimitation ger ett tidlöst uttryck. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn med mikro, kyl och frys samt diskmaskin från 2024. Här finns även plats för matbord och trevliga middagar med familj och vänner.
På entréplan finns ett helkaklat badrum med stora grå klinker- och kakelplattor i 60x60-format, golvvärme, dusch med glasväggar, wc, handfat samt spegel med LED-belysning.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder vackert parkettgolv, vita väggar och stilfulla spotlights runt taket. Härifrån nås den inglasade altanen om cirka 16 kvm, byggd 2024, som förlänger utesäsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling året om. Utvändiga spotlights på baksidan ger en stämningsfull miljö även kvällstid.
På övre plan finns ytterligare ett fräscht badrum med wc, handfat, spegel, handdukstork och dusch med glasväggar. Även här återkommer de moderna grå 60x60-plattorna på både väggar och golv.
Bostaden erbjuder två sovrum på övervåningen. Det större sovrummet har blå/grå väggar, plastmatta, två stora garderober med skjutdörrar samt utgång till egen balkong. Det andra sovrummet har grå väggar och plastmatta. I hallen på övervåningen finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med genomtänkta detaljer, fina sociala ytor och flera härliga uteplatser på attraktiv hörntomt.
Välkommen hem!
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Kommande
Olsätersgatan 40
Karlstads kommun·Nära Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Mazurkavägen, Nolgård
Hammarö·13 min till Karlstad
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Lorentz Ljungdahls gata 56, Karlstad
2 950 000 kr
Nära Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Yttersvängen 87, Karlstad
Nära Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Tallmarksgatan 5B, Karlstad
Karlstad·12 min till Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Eneboslingan 16D
3 400 000 kr
Karlstad·14 min till Karlstad
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge