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Sandgatan 15

Kalmar · Haus · Baujahr 1959

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +10

Lage

88/100
Schulen
97
Versorgung
92
Pendeln
78
Verkehrsnähe
98
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 180 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 380 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Stinsen 390 m
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 430 m
Café Hossmo Gård lantcafé 3,4 km
Restaurant Villa Famiglia 3,8 km
Nahversorger Preem 5,6 km
Sport Reithalle 7,1 km
Sport Nya Wigören 7,9 km
Sport Multisporthalle 10,9 km
Sport Eishalle 11,6 km
Sport Schwimmbad 12,5 km
Kindertagesstätte Förskola Ängsbacken 210 m
Kindertagesstätte Ljungbyholmsskolan, Södermöreskolan Och Förskola 250 m
Kindertagesstätte Rinkabyholm, Förskola Lilla Och Stora Björn 5,5 km
Grundschule Ljungbyholmsskolan 250 m
Grundschule Södermöreskolan 300 m
Grundschule Rinkabyholmsskolan 5,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.092 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.342 m
Vassmolösa, 145 m hoch
Brunnen (500 m) 105 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/träpanel
Tragwerk Träkonstruktion/ mursten
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 glas och 3-glas fönster
Heizung Luft/vattenvärmepump med vattenburet system.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.445 m²
Steuerwert 2 306 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilrent renoverad familjevilla med stora sociala ytor, inglasat uterum och solceller Beskrivning Välkommen till Sandgatan 15 – en välskött och smakfullt uppdaterad villa där moderna materialval möter generösa sällskapsytor och en trivsam familjekänsla. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och flera sociala miljöer både inne och ute. Redan i entrén möts ni av ett stilrent första intryck med mörkt klinkergolv och ljusa ytskikt som löper vidare genom bostaden. Det renoverade köket har en modern och tidlös design med gott om förvaring, stora arbetsytor och plats för matbord intill fönsterpartierna som skänker rikligt med dagsljus. Intill öppnar huset upp sig mot stora vardagsrumsmiljöer med vacker fiskbensparkett, eldstad och plats för både soffgrupp och matsalsdel – perfekta ytor för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder flera sovrum i bra storlek samt praktiska förvaringslösningar. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av huset och skapar ytterligare en trivsam sällskapsyta från tidig vår till sen höst. Härifrån nås även uteplats och trädgård i soligt läge. Exteriört möts ni av ett välvårdat hus med ljus fasad, garage och installerade solceller som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer energieffektivt boende. Kombinationen av löpande renoveringar, stora sociala ytor och en lättskött tomt gör detta till ett hem att bara flytta rakt in i. Nytt värmesystem 2026.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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