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Sandbacksvägen 21

Hässleholm · Haus · Baujahr 1964

Gemischter Zustand1960er Jahre
154 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +8

Lage

89/100
Schulen
100
Versorgung
75
Pendeln
94
Verkehrsnähe
84
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Hässleholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 2,2 km
Sport Reithalle 3,8 km
Nahversorger 24 sju 3,9 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Sport Eishalle 4,5 km
Sport Schwimmbad 4,6 km
Lebensmittelgeschäft Coop Hässleholm 4,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,9 km
Café Tykarpsgrottans kaffestuga 5 km
Sport Nordic Wellness 5,2 km
Sport Multisporthalle 9,9 km
Kindertagesstätte Tormestorps Förskola 180 m
Kindertagesstätte Sjumilaskogens Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,7 km
Grundschule Tormestorps skola F-5 100 m
Grundschule Finjasjöparkskolan 4 km
Grundschule Grönängsskolan F-6 4,6 km
Radon Hohes Risiko (isälvssediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.328 m
Entfernung
Badestelle 1.188 m
Björkvikens badplats, Finjasjön
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Bentong samt trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Heizung Bergvärme, luft/luft och kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.336 m²
Steuerwert 1 737 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Otroligt välhållen villa på populärt område Beskrivning Välkommen till denna välskötta 1½-plansvilla med källare i trivsamma Tormestorp. Här erbjuds en bostad om 154 kvm boarea och 162 kvm biarea med en genomtänkt planlösning, generösa ytor och gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Entréplanet erbjuder två vardagsrum som ger flera möbleringsmöjligheter. Braskaminen bidrar till en trivsam känsla och från vardagsrummet finns utgång till det uppvärmda uterummet med golvvärme. Uterummet nås även från ett av sovrummen och blir en naturlig plats att vistas på under stora delar av året. Köket har matplats intill fönstret och på entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett rymligt badrum med golvvärme. Ovanvåningen består av en stort hall, ett stort sovrum samt två mindre inredda utrymmen som passar bra som exempelvis kontor, hobbyrum eller kan göras om till ett större sovrum. Här finns även en WC. I källaren finns garage, en rymlig snickarverkstad, tvättstuga, ett äldre badrum och flera praktiska förrådsutrymmen. Källaren nås direkt från bostaden. Den härliga trädgården erbjuder gräsytor, planteringar, stenlagda gångar, flera uteplatser och ett växthus för den odlingsintresserade. Fastigheten har uppdaterats med flera energieffektiva investeringar. Under 2022 installerades fiber samt 31 solcellspaneler med batterilagring om 10 kWh. År 2023 installerades en luftvärmepump och 2025 installerades en ny bergvärmepump. Ett välskött hus med gott om utrymme, praktiska lösningar och låga driftskostnader tack vare flera moderna energiinvesteringar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning. Kanske är detta ditt nästa hem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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